The residential project already completed in the district Ried im Innkreis consists of 10 modern
apartments in ecological timber construction. It is aimed primarily at singles and couples who
are looking for affordable living space or at investors who are looking for a completed income-producing property.

The central location and sustainable construction make this project particularly attractive.

Energy efficiency is the focus:
Through advanced insulation materials and
solar systems, energy costs are reduced and
sustainable living is made possible.

The apartments including loft bed combine modern
design with functionality and can, on request and for an extra charge, be fully furnished
appointed. The thoughtful room layout offers
a light-flooded, appealing living atmosphere, while
practical details make everyday life easier.

"The perfect combination of design and functionality."

last available apartment: Top 3 on the ground floor;

incl. car parking space: No.: 7

and bicycle parking space: No.: 3

the bathroom is fully furnished (including furniture & lighting):

Purchase price: 143.800.- plus 8.500.- for the car parking space & the bicycle box.

The location offers an excellent
connection to local public
transport. Important facilities
such as supermarket, pharmacy, doctor's practice,
restaurants, shopping centre and
indoor swimming pool are reachable by bicycle in less than 10
minutes.
By public transport
(bus and train) the following places are reachable in
a short time:

• Ried im Innkreis (5 Min)
• Altheim (24 Min)
• Therme Geinberg (25 Min)

High-quality living with a view to tomorrow.

Because of this optimal transport connection and proximity to daily facilities, the
residents' everyday life is considerably simplified, which is a major advantage especially for commuters, singles
and couples. Thanks to the short distances, environmentally friendly
mobility is promoted, which makes life here not only practical but
also sustainable.

SUSTAINABILITY
A special focus is placed on the sustainability
of the project.
The solid timber construction is an essential part of our ecological
concept and contributes to a very good ecological balance of the building.

Due to the low energy consumption and
the construction method that conserves natural resources, the
project makes a contribution to environmental protection and at the same time reduces
operating costs to an absolute minimum.

The project relies on ecological
responsibility by integrating renewable energies
and innovative construction methods.
This protects the environment and
reduces operating costs.

Developer Sonnenklarbau GmbH

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Das bereits fertig gestellte Wohnprojekt im Bezirk Ried im Innkreis besteht aus 10 modernen
Wohnungen in ökologischer Holzbauweise. Es richtet sich vor allem an Singles und Paare, die
auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum sind oder an Geldanleger die ein fertiggestelltes Rendite-Objekt suchen.

Die zentrale Lage und nachhaltige Bauweise machen dieses Projekt besonders attraktiv.

Energieeffizienz steht im Fokus:
Durch fortschrittliche Dämmmaterialien und
Solaranlagen werden Energiekosten gesenkt und
nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Die Wohnungen inkl. Loft-Bett vereinen modernes
Design mit Funktionalität und können auf Wunsch gegen Aufpreis voll möbliert
ausgestattet werden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet
eine lichtdurchflutete, ansprechende Wohnatmosphäre, während
praktische Details den Alltag erleichtern.

„Die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität.“

letzte verfügbare Wohnung: Top 3 im EG;

inkl. Auto-Stellplatz: Nr.: 7

und Fahrradabstellplatz: Nr.: 3

das Bad ist komplett (inklusive Möbel & Beleuchtung) möbliert:

Kaufpreis: 143.800.- plus 8.500.- für den PKW-Stellplatz & die Fahrradbox.

Die Lage bietet eine hervorragende
Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr. Wichtige Einrichtungen
wie Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis,
Restaurants, Shoppingcenter und
Hallenbad sind in weniger als 10
Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
(Bus und Zug) sind folgende Orte in
kurzer Zeit erreichbar:

• Ried im Innkreis (5 Min)
• Altheim (24 Min)
• Therme Geinberg (25 Min)

Hochwertiges Wohnen mit Blick auf morgen.

Durch diese optimale Verkehrsanbindung und Nähe zu täglichen Einrichtungen wird
der Alltag der Bewohner erheblich erleichtert, was besonders für Berufspendler, Singles
und Paare ein großer Vorteil ist. Dank der kurzen Distanzen wird eine umweltfreundliche
Mobilität gefördert, wodurch sich das Leben hier nicht nur praktisch, sondern
auch nachhaltig gestaltet.

NACHHALTIGKEIT
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit
des Projekts.
Die Holzmassivbauweise ist ein wesentlicher Bestandteil unseres ökologischen
Konzepts und trägt zu einer sehr guten Ökobilanz des Gebäudes bei.

Durch den geringen Energieverbrauch und
die Bauweise, die natürliche Ressourcen schont, leistet
das Projekt einen Beitrag zum Umweltschutz und senkt
dabei die Betriebskosten auf ein absolutes Minimum.

Das Projekt setzt auf ökologische
Verantwortung, indem erneuerbare Energien
und innovative Baumethoden integriert
werden. So wird die Umwelt geschont und
Betriebskosten werden reduziert.

Bauträger Sonnenklarbau GmbH

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