Anyone who wants to have a foot in the green all year round is in the right place here. Top 1 is located on level 1 of the residential building and offers on around 68 m² everything that makes for an uncomplicated, bright home.

The heart of the apartment is the open living, dining and kitchen area with just under 30 m². Large window elements let in plenty of light and open directly onto the approximately 17 m² terrace. This is followed by a private garden of about 46 m² – lawn and hedge are already laid out, you only have to put out the deckchair.

The bedroom with around 12,7 m² lies quietly in the rear area of the apartment. Particularly pleasant: the generous bathroom with just under 12,5 m² – here there is actually room to feel comfortable instead of just for showering. A separate WC, a private storage room and a wardrobe directly at the entrance ensure order in everyday life.

The apartment is already finished: wood plank flooring, interior doors, tiles and shower tray are included, and lawn and hedge are already laid in the garden. Only a few details are missing until completion – therefore occupancy is possible at short notice.

A private car parking space directly at the house and a private cellar compartment of around 3,7 m² round off the offer. Ideal for singles, couples or anyone who wants a ground-level apartment with their own greenery – best to see for yourself.

Note pursuant to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Wer das ganze Jahr über einen Fuß im Grünen haben möchte, ist hier richtig. Top 1 liegt auf Ebene 1 des Wohnhauses und bietet auf rund 68 m² alles, was ein unkompliziertes, helles Zuhause ausmacht.

Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 30 m². Große Fensterelemente holen viel Licht herein und öffnen sich direkt auf die rund 17 m² große Terrasse. Daran schließt ein eigener Garten mit etwa 46 m² an – Rasen und Hecke sind bereits angelegt, Sie müssen nur noch den Liegestuhl aufstellen.

Das Schlafzimmer mit rund 12,7 m² liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung. Besonders angenehm: das großzügige Badezimmer mit knapp 12,5 m² – hier ist tatsächlich Platz zum Wohlfühlen statt nur zum Duschen. Ein separates WC, ein eigener Abstellraum und eine Garderobe direkt beim Eingang sorgen für Ordnung im Alltag.

Die Wohnung ist bereits ausgebaut: Holzschiffboden, Innentüren, Fliesen und Duschtasse sind enthalten, im Garten sind Rasen und Hecke fertig angelegt. Bis zur Fertigstellung fehlen nur noch wenige Details – der Bezug ist daher kurzfristig möglich.

Ein eigener Kfz-Abstellplatz direkt beim Haus und ein eigenes Kellerabteil mit rund 3,7 m² runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Paare oder alle, die sich eine ebenerdige Wohnung mit eigenem Grün wünschen – am besten selbst ansehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.