The south-facing 3-room apartment is located on the 3rd floor of a residential complex built in 1970 and thermally renovated in 2012 (Thewosan) near the town centre of Pressbaum. Infrastructure facilities and shopping opportunities are easily reachable on foot. The Pressbaum stop of the Westbahn line (S-Bahn and regional trains) offers optimal public transport connections to Vienna and St. Pölten. Via the Westautobahn you reach the Vienna city border in approx. 8-10 minutes.

The apartment is divided into entrance hall, storage room with washing machine connection, bathroom with extra-large shower, separate WC, the over 33 m² large living kitchen with adjoining loggia and two further rooms. All living rooms face south and offer morning and/or evening sun and a beautiful view of greenery.

The modern kitchen is equipped with high-quality brand appliances such as side-by-side refrigerator with water/ice cube function, electric hob, oven, extractor hood, dishwasher. Laminate floors have been laid in all rooms and in the entrance hall, all wet rooms as well as the storage room are tiled. The apartment also includes a cellar compartment and a car parking space under the carport.

A communal garden with beautiful mature trees is available for all residents of the residential building. The nearby Wienerwald also invites you to extensive walks and sporting activities.

Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung liegt im 3.Stock einer im Jahr 1970 errichteten und 2012 thermisch (Thewosan) sanierten Wohnhausanlage nahe dem Stadtzentrum von Pressbaum. Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle Pressbaum der Westbahnstrecke (S-Bahn und Regionalzüge) bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien und St. Pölten. Über die Westautobahn gelangt man zur Wiener Stadtgrenze in ca. 8-10 Minuten.

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit extragroßer Dusche, separates WC, die über 33 m² große Wohnküche mit anschließender Loggia und zwei weitere Zimmer. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten Morgen- bzw. Abendsonne und einen wunderschönen Grünblick.

Ausgestattet ist die moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten wie Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser-/Eiswürfelfunktion, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler. In allen Zimmern und im Vorraum wurden Laminatböden verlegt, sämtliche Nassräume sowie der Abstellraum sind verfliest. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz unter dem Carport.

Für alle Bewohner des Wohnhauses steht ein Allgemeingarten mit schönem Altbaumbestand zur Verfügung. Der nahe gelegene Wienerwald lädt außerdem zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.