This spacious and light-filled 4-room apartment offers you and your family a comfortable retreat in a quiet location in Perchtoldsdorf.

The property is located on the 2nd floor of a well-maintained residential building and combines living quality with practical conveniences.

Highlights of the property

Living area: 87,92 m2, spacious 4 rooms, ideal for families Loggia: Inviting outdoor area for relaxing or for cosy evenings

Parking space: Private parking space of the residential community, exclusively for residents Cellar compartment, bicycle room in the building Location and surroundings The apartment is located in the charming municipality of Perchtoldsdorf, which is known for its quality of life and its proximity to Vienna. In the surroundings you will find numerous shopping facilities, schools, kindergartens as well as good public transport connections.

Purchase conditions

Purchase price: 450 000 Euro

Brokerage commission: 3 % of the purchase price, plus 20% VAT.

Real estate transfer tax 3,5%

Land register entry fee 1,1%

Costs of drawing up the contract and of the land register procedure This well-laid-out apartment is ideal for couples or families who are looking for comfortable living in a quiet environment. We would be happy to be at your disposal for viewings and further information!

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine komfortable Rückzugsoase in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf.

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und vereint Wohnqualität mit praktischen Annehmlichkeiten.

Highlights der Immobilie

Wohnfläche: 87,92 m2, großzügige 4 Zimmer, ideal für Familien Loggia: Einladender Außenbereich zum Entspannen oder für gemütliche Abende

Parkplatz: Privater Parkplatz von der Wohngemeinschaft, exklusiv für Bewohner Kellerabteil, Fahrradraum im Haus Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Perchtoldsdorf, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu Wien bekannt ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gute öffentliche Anbindungen.

Kaufbedingungen

Kaufpreis: 450 000 Euro

Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.

Grunderwerbsteuer 3,5%

Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%

Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Diese gut aufgeteilte Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!