This apartment is not off the shelf, it is an invitation to create something of your own.

On generous approx. 109 m² usable area a well thought-out floor plan opens up with three bedrooms, which immediately appeals to both families and people who need space. The central living area forms the centerpiece: a bright living room with direct access to the loggia, which flows seamlessly into the dining room. From there you continue into the kitchen – a classic, functional connection that can also be interpreted in a modern way.

Bathroom and WC are separate, a practical storage room provides additional storage space, and the anteroom also offers sufficient space for a clear, tidy design.

The apartment is sold “as is” – kitchen and anteroom remain, as do the existing sanitary areas. At the same time this opens up a rare opportunity: the apartment is in need of renovation and thus offers the perfect foundation to design it entirely according to your own ideas. No compromise, no “almost right” – here a home can be created that truly reflects your own style.

If you are not just looking for an apartment, but the possibility to create your own home, then you should not miss this opportunity. Arrange a viewing appointment today and discover the potential contained in these approx. 107 m². In addition to the monthly operating costs there is a renovation loan (thermal renovation incl. windows 2012) in the amount of € 88,05.

No exposé can replace the first impression on site! It is best to arrange your personal viewing appointment now. I look forward to your call at 0676 3803090, Antonella Entner BA LLM, Roderick Scherer Immobilien Linz.

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Diese Wohnung ist keine von der Stange, sie ist eine Einladung, etwas Eigenes zu schaffen.

Auf großzügigen ca. 109 m² Nutzflächeeröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, der sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf sofort anspricht. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Von dort gelangt man weiter in die Küche – eine klassische, funktionale Verbindung, die sich ebenso modern interpretieren lässt.

Bad und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und auch das Vorzimmer bietet ausreichend Platz für eine klare, aufgeräumte Gestaltung.

Die Wohnung wird „wie sie liegt und steht“ verkauft – Küche und Vorzimmer bleiben, ebenso die bestehenden Sanitärbereiche. Gleichzeitig eröffnet genau das eine seltene Chance: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Grundlage, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Kein Kompromiss, kein „fast passend“ – hier kann ein Zuhause entstehen, das wirklich den eigenen Stil widerspiegelt.

Wenn Sie nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern die Möglichkeit, sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen, dann sollten Sie diese Chance nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen ca. 107 m² steckt. Zu den monatlichen Betriebskosten kommt noch ein Sanierungsdarlehen (thermische Sanierung inkl. Fenster 2012) iHv. € 88,05. 

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 3803090, Antonella Entner BA LLM, Roderick Scherer Immobilien Linz.

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