***Charming 3-room ground-floor apartment with potential in Mürzzuschlag***

Affordable living or attractive investor apartment

This approx. 59 m² large 3-room condominium is located on the ground floor of a residential building on Wiener Straße in Mürzzuschlag and offers an excellent opportunity for owner-occupiers, investors or handy buyers.

The apartment convinces with its practical layout with centrally accessible rooms and offers enough space for singles, couples or small families. Due to the attractive purchase price, the property is also excellently suited as an investment object with interesting development potential.

Layout

• Entrance hall
• Living room
• 2 bedrooms
• Kitchen
• Bathroom with shower
• WC
• Storage room
• Cellar compartment (approx. 3 m²)

The rooms are centrally accessible and allow flexible use of the living space.

Features

• Ground floor location
• Kitchen available
• Bathroom available
• Tile and laminate floors
• Storage room
• Cellar compartment
• Solid brick construction

Location

The apartment is located on Wiener Straße in Mürzzuschlag. Shopping facilities, schools, doctors, gastronomy as well as public transport are reachable within a few minutes. The good infrastructure as well as the proximity to nature make this location particularly attractive.

Mürzzuschlag, as a traditional Alpine town, offers an excellent quality of life with numerous leisure and recreational opportunities in the surrounding mountain landscape.

***Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Mürzzuschlag***

Leistbares Wohnen oder attraktive Anlegerwohnung

Diese ca. 59 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Wiener Straße in Mürzzuschlag und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder handwerklich geschickte Käufer.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Anlageobjekt mit interessantem Entwicklungspotenzial.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Abstellraum
• Kellerabteil (ca. 3 m²)

Die Räume sind zentral begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnfläche.

Ausstattung

• Erdgeschosslage
• Küche vorhanden
• Badezimmer vorhanden
• Fliesen- und Laminatböden
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Massive Ziegelbauweise

Lage

Die Wohnung liegt in der Wiener Straße in Mürzzuschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Mürzzuschlag bietet als traditionsreiche Alpenstadt eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt.