***Well-maintained ground floor apartment with balcony in a quiet green setting in St. Marein im Mürztal***

Vacant from November 2026 – Quiet living with a view of greenery

This well-maintained owner-occupied apartment with a usable area of 49,82m² is located on the ground floor of a quiet and well-kept residential complex in 8641 St. Marein im Mürztal.

The apartment impresses with its pleasant room layout, the sunny balcony with a view of greenery, and a particularly comfortable indoor climate. Especially in the summer months, the apartment stays pleasantly cool and thus offers a high level of living comfort.

The current tenant has already terminated the tenancy. The rental agreement runs until 31 October 2026, so the apartment is available vacant from November 2026.

The current monthly rent is € 684,--, which includes a heating cost flat rate for district heating amounting to € 130,--.

Highlights at a glance

• 49,82m² usable area
• Ground floor
• Sunny balcony with a nice view of greenery
• Pleasantly cool apartment in summer
• District heating
• Cellar compartment
• Ample parking spaces directly in front of the building
• Quiet and well-kept residential complex
• Vacant from 1 November 2026

Room layout

The apartment has a well-thought-out floor plan with:

• Entrance hall
• Bright living room with access to the balcony
• Bedroom
• Separate kitchen
• Bathroom
• Separate WC
• Balcony
• Cellar compartment

The functional room layout offers optimal use of the living space and is ideal for singles, couples or seniors.

Location & infrastructure

St. Marein im Mürztal is one of the most popular residential municipalities in the region and combines close-to-nature living with excellent infrastructure.

Supermarkets, doctors, a pharmacy, a kindergarten, schools as well as numerous shopping facilities are located in the immediate vicinity. The good connection to the S6 as well as the proximity to Kapfenberg and Bruck an der Mur make the location particularly attractive for commuters.

Numerous cycling and hiking trails, sports and leisure facilities as well as the quiet surroundings ensure a high quality of life.

Conclusion

This well-maintained owner-occupied apartment combines a quiet location, a nice balcony with a view of greenery and excellent infrastructure. Whether for personal use or as a long-term investment – from November 2026 an attractive property in one of the most popular residential municipalities of the Mürztal is available to you.

***Gepflegte Erdgeschoßwohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage von St. Marein im Mürztal***

Bezugsfrei ab November 2026 – Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 49,82m² befindet sich im Erdgeschoß einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in 8641 St. Marein im Mürztal.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein besonders behagliches Wohnklima. Gerade in den Sommermonaten bleibt die Wohnung angenehm kühl und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort.

Die derzeitige Mieterin hat das Mietverhältnis bereits gekündigt. Der Mietvertrag läuft noch bis 31. Oktober 2026, sodass die Wohnung ab November 2026 bezugsfrei zur Verfügung steht.

Der aktuelle monatliche Mietzins beträgt € 684,--, darin enthalten ist eine Heizkostenpauschale für die Fernwärme in Höhe von € 130,--.

Highlights auf einen Blick

• 49,82m² Nutzfläche
• Erdgeschoß
• Sonniger Balkon mit schönem Grünblick
• Angenehm kühle Wohnung im Sommer
• Fernwärme
• Kellerabteil
• Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
• Ruhige und gepflegte Wohnanlage
• Bezugsfrei ab 1. November 2026

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit:

• Vorraum
• Hellem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer
• Separater Küche
• Badezimmer
• Separatem WC
• Balkon
• Kellerabteil

Die funktionelle Raumaufteilung bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren.

Lage & Infrastruktur

St. Marein im Mürztal zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die S6 sowie die Nähe zu Kapfenberg und Bruck an der Mur machen den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die ruhige Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Fazit

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage, einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – ab November 2026 steht Ihnen eine attraktive Immobilie in einer der beliebtesten Wohngemeinden des Mürztals zur Verfügung.