Lovran – Exclusive ground-floor apartment with private pool, garden and dreamy sea view

This high-quality equipped ground-floor apartment is located in one of the most sought-after locations in Lovran and combines the highest living comfort with a Mediterranean lifestyle. Only a few minutes' walk separate you from the popular Peharovo beach, the historic old town and the famous seafront promenade Lungomare, which runs along the Kvarner Bay to Opatija – in the footsteps of Empress Sisi.

The apartment impresses with its wonderful view of the sea and the offshore islands. You can enjoy this from the spacious terrace and your private pool.

The living area comprises a bright living room with open kitchen, three bedrooms, a hallway, two modern bathrooms as well as a practical storage room. From the living area you go directly onto the terrace with adjacent, private 18 m² large swimming pool.

The apartment includes an approximately 180 m² large, lovingly landscaped garden with a barbecue area – the perfect place to relax and enjoy. Two private parking spaces are also available.

For the highest living comfort there is an electric underfloor heating as well as an additional fireplace connection that allows the installation of a wood-burning stove. Therefore the property is not only suitable as a holiday home but also excellently as a year-round residence.

Highlights at a glance:

• Private 18 m² large swimming pool

• approx. 180 m² planted garden and with a barbecue area

• wonderful sea view

• terrace with panoramic view

• 3 bedrooms

• 2 bathrooms

• electric underfloor heating

• additional fireplace connection

• robot vacuum cleaner

• habitable year-round

• two private parking spaces

• a few minutes' walk to the beach, the old town and the Lungomare promenade

• only approx. 6 km from the fashionable coastal town Opatija

Whether as an exclusive second home, permanent residence or high-yield holiday property – this apartment offers a rare combination of top location, high-quality equipment and Mediterranean living ambience.

The marketing and handling of this property is carried out by the real estate agency Immo Nova Vorort. We as Immostern are purely responsible for advertising this property.

Contact person: Dragan Nujic

Tel: +385 95 633 6360

www.immo-nova.at

Lovran – Exklusives Erdgeschoss-Apartment mit privatem Pool, Garten und traumhaftem Meerblick

Dieses hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Lovran und vereint höchsten Wohnkomfort mit mediterranem Lebensgefühl. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beliebten Strand Peharovo, der historischen Altstadt sowie der berühmten Uferpromenade Lungomare, die entlang der Kvarner Bucht bis nach Opatija führt – auf den Spuren von Kaiserin Sisi.

Die Wohnung besticht durch ihren wunderbaren Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Diesen genießen Sie von der großzügigen Terrasse und Ihrem Privatpool.

Die Wohnfläche umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, einen Flur, zwei moderne Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem, privatem 18 m² großen Swimmingpool.

Zum Apartment gehört ein rund 180 m² großer, liebevoll angelegter Garten mit Grillplatz – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Zwei private Autoabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine elektrische Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher Kaminanschluss, der den Einbau eines Kaminofens ermöglicht. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als Feriendomizil, sondern auch hervorragend als Ganzjahreswohnsitz.

Highlights auf einen Blick:

• Privater 18 m² großer Swimmingpool

• ca. 180 m² bepflanzter Garten und mit einem Grillplatz

• wunderschöner Meerblick

• Terrasse mit Panoramablick

• 3 Schlafzimmer 

• 2 Badezimmer

• elektrische Fußbodenheizung

• zusätzlicher Kaminanschluss

• Saugroboter

• ganzjährig bewohnbar

• zwei private Autoabstellplätze

• wenige Gehminuten zum Strand, zur Altstadt und zur Lungomare-Promenade

• nur ca. 6 km vom mondänen Küstenort Opatija entfernt

Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, dauerhafter Lebensmittelpunkt oder renditestarke Ferienimmobilie – dieses Apartment bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und mediterranem Wohnambiente.

Die Vermarktung und Abwicklung dieser Immobilie erfolgt über das Maklerbüro Immo Nova Vorort. Wir als Immostern betreiben rein die Bewerbung dieser Immobilie.

Ansprechpartner: Dragan Nujic

Tel: +385 95 633 6360

www.immo-nova.at