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Students take note – your new apartment awaits:
Small, neat and right where life pulses. This charming 1-room apartment in immediate proximity to the university combines urban living with a cozy retreat. On around 27 m² you will find a well-kept home, ideal for anyone who appreciates short distances and wants to enjoy their studies in the middle of the city. Available immediately – pick up the keys, move in, feel at home.

An attic compartment as well as an outdoor parking space are already included in the rent.

 

Location
Public transport such as bus and tram is quickly accessible and will take you easily to all parts of the city. Local shops, cafés and everything for daily needs are practically around the corner. Particularly attractive: the proximity to the university, which makes this address ideal for students, singles or anyone starting anew in Linz.

Costs and fixed term
The costs for the preparation of the contract are to be borne by the tenant.

The apartment is initially rented by the landlord for a fixed term of 5 years.
According to §29 MRG you as a tenant can terminate the tenancy at any time after 12 months at the end of the month by observing a 3-month notice period. 
The landlord commits to the contract term of 5 years and cannot terminate the lease early.

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> Urfahr | Wohnung | Mieten <
Studenten aufgepasst – hier wartet Ihre neue Wohnung:
Klein, fein und genau dort, wo das Leben pulsiert. Diese charmante 1-Raum-Wohnung in unmittelbarer Uni-Nähe verbindet urbanes Wohnen mit gemütlichem Rückzugsort. Auf rund 27 m² erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, ideal für alle, die kurze Wege schätzen und ihr Studium mitten in der Stadt genießen möchten. Sofort beziehbar – Schlüssel holen, einziehen, wohlfühlen.

Ein Dachbodenabteil sowie ein Freiparkplatz sind im Mietpreis bereits enthalten.

 

Lage
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind rasch erreichbar und bringen Sie unkompliziert in alle Stadtteile. Nahversorger, Cafés und alles für den täglichen Bedarf liegen praktisch ums Eck. Besonders attraktiv: die Nähe zur Universität, die diese Adresse ideal für Studierende, Singles oder alle macht, die neu in Linz durchstarten möchten.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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