> Linz | Office/Practice | Rent <
Welcome to your new company location! Here awaits you an exclusive office of the highest standard.
The property extends over two floors and offers countless possibilities for your personal design.

The impressive area at the entrance provides space for customer reception and various workstations. The existing kitchen is a true dream where you can comfortably spend your lunch break.

Large windows and the south-west orientation ensure a bright and friendly atmosphere in all rooms. From here you can conveniently reach the balcony and the terrace, from where you can enjoy a breathtaking view of the roofs of Linz and the courtyard.
Just grab your laptop and move your workplace outside during the summer months.

On this floor there is another spacious room for a separate office, a bathroom as well as a separate toilet. Via an elegant staircase you reach another room. There is also space here for additional desks.

Experience the unique ambience of this office and let yourself be enchanted.

Top arguments for this location
+ 131 m² usable area
+ 3 rooms
+ central location (near Landstraße, Taubenmarkt)
+ ideal transport connections (tram and bus stop nearby)
+ kitchen
+ fixed-term tenancy, duration negotiable

Location
Due to the central location you and your company are very well accessible by public transport.
Just a few minutes on foot and you are at Linzer Traubenmarkt. 

The parking garage in the immediate vicinity offers your customers sufficient parking options.

Costs and duration:
The stamp duty on the lease agreement must be taken into account as ancillary costs.
A fixed-term tenancy is possible, duration negotiable.

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Info

> Linz | Büro/Praxis | Mieten <
Willkommen in Ihrem neuen Firmenstandort! Hier erwartet Sie ein exklusives Büro auf höchstem Niveau.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet hier unzählige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung.

Der imposante Bereich beim Eingang bietet Platz für den Kundenempfang und verschiedene Arbeitsplätze. Die vorhandene Küche ist ein wahrer Traum in der Sie gemütlich Ihre Mittagspause verbringen können.

Große Fensterflächen und die süd-westliche Ausrichtung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Vom hier aus erreichen Sie bequem den Balkon und die Terrasse, von wo aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Dächer von Linz und den Innenhof genießen können.
Schnappen Sie sich einfach ihren Laptop und verlagern Sie in den Sommermonaten einfach Ihren Arbeitsplatz nach Draußen.

Auf dieser Etage befinden sich ein weiterer geräumiger Raum für ein separates Büro, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in einen weiteren Raum. Auch hier ist Platz für weitere Schreibtische.

Erleben Sie das einzigartige Ambiente dieses Büros und lassen Sie sich verzaubern.

Top-Argumente für diesen Standort
+ 131 m² Nutzfläche
+ 3 Räume
+ zentrale Lage (nahe Landstraße, Taubenmarkt)
+ ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle in der Nähe)
+ Küche
+ befristetes Mietverhältnis, Dauer verhandelbar

Lage
Durch die zentrale Lage sind Sie und Ihr Unternehmen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich am Linzer Traubenmarkt. 

Das Parkhaus in unmittelbarer Nähe bietet Ihren Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten.

Kosten und Dauer:
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar.

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