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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Heating type: Central heating
Separate toilets: 1
A very nice condominium with plenty of space and the best view!
Well maintained and renovated
Spacious entrance area
Large living room and bedroom
Children's room and dining room
Kitchen furnished
Generous balcony to the south!
Great view over the city, to the Pöstlingberg and the Mühlviertel
Centrally located, tram connection!
Two cellar rooms
Come to your personal viewing, it's worth it!
wilhelm.buchberger@immo-company.at, Tel. 0699-18410080
Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am also happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.
Eine sehr schöne Eigentumswohnung mit viel Platz und bester Aussicht !
Gepflegt und saniert
Großzügiger Eingangsbereich
Großes Wohnzimmer und Schlafzimmer
Kinderzimmer und Esszimmer
Küche möbliert
Großzügiger Balkon nach Süden !
Toller Ausblick über der Stadt, zum Pöstlingberg und dem Mühlviertel
Zentral gelegen, Straßenbahnanschluß !
Zwei Kellerräume
Kommen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung, es lohnt sich !
wilhelm.buchberger@immo-company.at, Tel. 0699-18410080
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 90 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Cellar area
- 12 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Balcony/terrace area
- 13.5 m²
- Balcony area
- 13.5 m²
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 2
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Linz
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4020
- Town
- Linz
Features
- Heating type
- Central heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€320,000
Operating costs net
€257.94
Heating costs net
€122
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€320,000
Monthly costs gross
€379.94
Monthly costs net
€379.94
Energy figures of the property
HWB
90
kWh/m²a
fGEE
1.61
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF