> Linz | Apartment | Rent < 

This gem is located in a prime location at the Römerberg, near the Linzer city centre.
A well thought-out room layout particularly characterises the property.

Step over the threshold and feel at home.
The hallway is equipped with an extensive wardrobe. Here you can easily store several coats and shoes.
With a few adjustments the living area becomes your personal oasis of well-being.
The kitchen is fully equipped, so nothing stands in the way of immediate cooking.
Enjoy cosy hours of sunshine on the south-facing balcony.
A large wardrobe is already present in the bedroom, which offers comprehensive storage space.

An elevator in the building is available! All windows are fitted with roller shutters. A video intercom system with direct connection to the main entrance offers you additional security.
The apartment has its own regularly serviced gas boiler for heating and hot water production with its own gas meter. Gas costs must be settled directly with the energy supplier.

Parking in front of the house in the short-term parking zone with a resident parking permit is very well possible.

Location
The great location at the Römerberg has many advantages. In a few minutes by car you are already at the Taubenmarkt or at the Linzer Hauptplatz. Endless shopping, dining, and cultural opportunities are offered here. Would you prefer to enjoy your leisure time in nature? The Freinbergwald, with the Franz-Josef-Warte, is also in the nearby surroundings. 

Costs and Fixed Term
The costs of contract processing are to be borne by the tenant.
The furniture in the bedroom, hallway and bathroom as well as the kitchen are part of the apartment and are already included in the rent.

The apartment is initially rented by the landlord for a fixed term of 5 years.
In accordance with §29 MRG, as a tenant you may, after the expiry of 12 months, terminate the tenancy at any time at the end of a month by observing a 3-month notice period. 
The landlord is bound to the contract term of 5 years and cannot terminate the lease prematurely.

Haven't found anything yet? We will inform you about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Info

> Linz | Wohnung | Miete < 

Dieses Schmuckstück befindet sich in einer Toplage am Römerberg, in der Nähe der Linzer Innenstadt.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung zeichnen das Objekt besonders aus.

Treten Sie über die Türschwelle und fühlen Sie sich Zuhause.
Der Flur ist mit einer umfassenden Garderobe ausgestattet. Hier bringen Sie problemlos einige Mäntel und Schuhe unter.
Der Wohnbereich wird mit ein paar Handgriffen zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Die Küche ist komplett ausgestattet, somit steht dem sofortigen Loskochen nichts im Wege.
Genießen Sie gemütliche Sonnenstunden auf dem südlich ausgerichteten Balkon.
Im Schlafzimmer ist bereits ein großer Schrank vorhanden, welcher umfassenden Stauraum bietet.

Ein Lift im Haus ist vorhanden! Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Eine Video-Sprechanlage mit direkter Verbindung zum Haupteingang, bietet Ihnen zusätzlichen Schutz.
Die Wohnung verfügt über eine eigene, regelmäßig gewartete Gastherme für die Heizung sowie Warmwassererzeugung mit eigenem Gaszähler. Die Gaskosten sind direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abzurechnen.

Parken ist vor dem Haus in der Kurzparkzone mit Bewohnerparkkarte sehr gut möglich.

Lage
Die tolle Lage am Römerberg hat viele Vorteile. In wenigen Autominuten sind Sie bereits am Taubenmarkt oder am Linzer Hauptplatz. Unendliche Shopping-, Gasto-, und Kulturmöglichkeiten werden hier geboten. Sie möchten Ihre Freizeit lieber in der Natur genießen? Der Freinbergwald, mit der Franz-Josef-Warte, befindet sich ebenfalls in der nahen Umgebung. 

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.
Die Möbel im Schlafzimmer, Vorraum und Bad sowie die Küche sind Bestandteile der Wohnung und bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Info