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Step right in – your cosy home in Linz!

This cosy 50-m² apartment scores with a central location and a practical room layout. Located on the ground floor, it offers everything needed for uncomplicated living.

The living room with integrated kitchenette invites you to relax. The kitchen is already equipped and is provided to you free of charge – a plus for your move-in! The generous bedroom offers ample space for your personal oasis of well-being.

The bathroom is equipped with a shower, the WC is located in a separate room. The apartment is handed over unfurnished, giving you every opportunity to implement your own living ideas.

A parking space is already reserved for you! You can rent this additionally if required and spare yourself the annoying search for a parking space after work.

Location
The location convinces with good infrastructure and short distances for everyday needs. Shopping facilities, bakeries and other shops are located along Wiener Straße and ensure convenient local supply. The connection to public transport is also practical: tram and bus take you easily around Linz and towards the city centre. Ideal for everyone who wants to make their daily journeys simple and flexible.

Costs and Fixed Term
The costs of drawing up the contract are to be borne by the tenant.
Additionally, a free parking space can be rented (see detailed price information).

The apartment is initially rented by the landlord for 5 years.
According to §29 MRG you as tenant can, after expiry of 12 months, terminate the tenancy at any time at the end of the month by giving 3 months' notice. 
The landlord binds himself to the contract term of 5 years and cannot terminate the lease early.

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> Linz | Wohnung | Mieten <
Hereinspaziert – Ihr gemütliches Zuhause in Linz!

Diese gemütliche 50-m²-Wohnung punktet mit zentraler Lage und einer praktischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelegen, bietet sie alles, was es für ein unkompliziertes Wohnen braucht.

Das Wohnzimmer mit integrierter Küchennische lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist bereits ausgestattet und wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt – ein Pluspunkt für Ihren Einzug! Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und lässt Ihnen damit alle Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.

Ein Parkplatz ist bereits für Sie reserviert! Diesen können Sie bei Bedarf zusätzlich anmieten und sich damit die lästige Parkplatzsuche nach Feierabend ersparen.

Lage
Die Lage überzeugt mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich entlang der Wiener Straße und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist praktisch: Straßenbahn und Bus bringen Sie unkompliziert durch Linz und in Richtung Stadtzentrum. Ideal für alle, die ihre täglichen Wege einfach und flexibel gestalten möchten.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Zusätzlich kann ein Freiparkplatz angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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