Welcome to your new home in the heart of Linz! This exclusive maisonette apartment on the 4th floor at the very top offers 147 m² of refined living space. Here you invest in a well-maintained property that convinces with its thoughtful room layout and modern fittings.

Enjoy the incomparable city view from two terraces – ideal for ending the day relaxed or for eating outside. The apartment has a total of three WCs and two bathrooms. One with bathtub, shower and a window in the attic floor. One on the 4th floor with shower. Immediately adjacent to the children's room/guest room. Thus offering an independent small private area.

The dining room, kitchen and living room are open-plan on the 4th floor and offer plenty of space to feel comfortable.

In the attic floor are the bedroom with walk-in dressing area, children's room/office, bathroom, WC and utility room.

The underfloor heating guarantees pleasant warmth in all rooms. A passenger lift takes you comfortably to your new dream apartment.

In the basement of the building 2 cellar compartments belong to the apartment.

Thanks to the excellent transport connections with bus, tram and station you are very mobile and can reach all important destinations in Linz quickly and easily. It is only about 3 Minutten to Linzer Hauptbahnhof.

The infrastructure also leaves nothing to be desired: doctors, pharmacies, clinics, kindergartens, schools, supermarkets, bakeries and a shopping centre are in the immediate vicinity and make everyday life particularly comfortable.

This maisonette apartment combines urban living with comfort and a practical location – ideal for anyone who appreciates the vibrant city life and at the same time is looking for a stylish, peaceful home. See for yourself and do not miss this unique opportunity!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der 4. Etage ganz oben bietet auf großzügigen 147 m² Lebensqualität mit Niveau. Hier investieren Sie in eine gepflegte Immobilie, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt.

Genießen Sie den unvergleichlichen Stadtblick von gleich zwei Terrassen – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder sum draussen zu essen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei WCs und zwei Bäder. Eines mit Badewanne, Dusche und einem Fenster im Dachgeschoß. Eines im 4. OG mit Dusche. Gleich im Anschluss zum Kinderzimmer/Gästezimmer. Bietet damit einen eigenständigen kleinen privaten Bereich.

Esszimmer, Küche und Wohnzimmer sind im 4. OG offen gestaltet und bieten viel Platz zum Wohlfühlen.

Im DG sind das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC und Wirtschaftsraum.

Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in allen Räumen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Traumwohnung.

Im Untergeschoß des Hauses gehören 2 Kellerabteile zur Wohnung.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens mobil und erreichen alle wichtigen Ziele in Linz schnell und unkompliziert. Zum Linzer Hauptbahnhof sind es nur etwa 3 Minutten.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Diese Maisonette-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Komfort und praktischer Lage – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig ein stilvolles, ruhiges Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

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