Spacious partly furnished rental apartment with 2 bedrooms, available immediately

VIEWINGS POSSIBLE FROM MONDAY, 05 OCTOBER 2026

- Raised ground floor

- approx. 84 m² living area

Layout W 4:

- Hall, wardrobe area: approx. 13 m²

- Kitchen-living room, furnished: approx. 19 m²

- Living room: approx. 20 m²

- Bedroom 1 with built-in wardrobe and loggia: approx. 17 m²

- Bedroom 2: approx. 8 m²

- Bathroom with shower: approx. 4 m², separate toilet: approx. 1,5 m², storage room with washing machine: approx. 1,5 m²

- Cellar compartment: approx. 10 m²

Parking options: in the surrounding area, including with the year-round parking permit of the town of Lienz

Rental terms:

- Rent per month: € 800,00

- Operating costs advance payment per month: approx. € 250,00 /month (incl. heating, excl. electricity)

- Electricity: direct contract

- Deposit: € 2.500,00

- Rental contract fixed-term: 3 years

All information to the best of our knowledge. Errors and prior sale reserved. This property description is preliminary information; only the concluded purchase contract is legally binding. §15 Maklerverordnung is deemed agreed.

Please note that, due to our duty to provide proof, we can only process enquiries with complete details of your contact data, including address.

Note:
Right of withdrawal / right of rescission for distance and off-premises contracts
By contacting us, the prospective tenant requests that the real estate office RE/MAX Invest, Fa. RC-Immoalpin begin work early within the open withdrawal period, and acknowledges that, upon full performance of the contract (naming of the tenant), he thereby loses the right of withdrawal from the brokerage contract pursuant to §11 FAGG.

An obligation to pay the commission arises only after the mediated transaction (purchase, rental) has been concluded, based on the broker's meritorious, causal activity.

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großzügige teilmöblierte Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern, sofort verfügbar

BESICHTIGUNGEN AB MONTAG, 05. OKTOBER 2026 MÖGLICH

- Hochparterre

- ca. 84 m² Wohnfläche

Aufteilung W 4:

- Diele, Garderobenbereich: ca. 13 m²

- Wohnküche, möbliert: ca. 19 m²

- Wohnzimmer: ca. 20 m²

- Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank und Loggia: ca. 17 m²

- Schlafzimmer 2: ca. 8 m²

- Bad mit Dusche: ca. 4 m², WC separat: ca. 1,5 m², Abstellraum mit Waschmaschine: ca. 1,5 m²

- Kellerabteil: ca. 10 m²

Parkmöglichkeiten: in der Umgebung, u.a. auch mit der Ganzjahres-Parkkarte der Stadtgemeinde Lienz

Mietkonditionen:

- Mietzins pro Monat: € 800,00

- Betriebskostenakonto pro Monat: ca. € 250,00 /Mo (inkl. Heizung, ohne Strom)

- Strom: Direktvertrag

- Kaution: € 2.500,00

- Mietvertrag befristet: 3 Jahre

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC-Immoalpin innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

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