Sunny building plots with a magnificent view

A total of 5 plots are for sale in a quiet side street on a sloping site. The plots measure approx. 490 m² and are ideally suited for development with single-family houses.

Iselsberg-Stronach is an attractive municipality surrounded by nature. The complete infrastructure, including medical care with BKH, as well as a station with train and bus connections, can be found in the market municipality of Nußdorf-Debant, 10 minutes away, and 5 minutes further on in the district town of Lienz.

Purchase price: € 250,- / m²

- Sloping site, sunny all year round
- Suitable for: primary residence
- Partially developed up to the property boundary
- Access: municipal road
- Development/subdivision proposal available

Ancillary purchase costs:
- Real estate transfer tax: 3,5 %
- Land register entry: 1,1 %
- Contract drafting costs: on request
- Broker's fee: 3 % + 20 % VAT

All information provided to the best of our knowledge. Errors and prior sale reserved. This listing is preliminary information; the concluded purchase contract alone is the legal basis. §15 Maklerverordnung is deemed agreed.

We would be happy to provide further information and arrange a viewing appointment!
Please note that, due to our duty to provide evidence, we can only process enquiries that include complete details of your contact information, including your address.

Note:
Right of withdrawal / right of rescission for distance and off-premises contracts
By making contact, the prospective buyer requests that the real estate office RE/MAX Invest, company RC Immoalpin GmbH, begin work early within the open withdrawal period, and acknowledges that, upon complete performance of the contract (naming of the party), they thereby lose the right of withdrawal from the brokerage contract pursuant to §11 FAGG.

However, an obligation to pay the commission only arises once the brokered transaction (purchase contract, rental agreement) has been concluded, on the basis of the broker's earned, causal activity.

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Sonnig gelegene Baugrundstücke mit herrlichem Ausblick

Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Grundstücke in einer ruhigen Nebenstraße in Hanglage. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 490 m² und eignen sich optimal für die Bebauung mit Einfamilienhäusern.

Iselsberg-Stronach ist eine attraktive Gemeinde inmitten der Natur. Die vollständige Infrastruktur inklusive ärztlichen Versorgung mit BKH, sowie Bahnhof mit Zug- und Busanbindung finden Sie in der 10 Minuten entfernten Marktgemeinde Nußdorf-Debant und 5 Minuten weiter in der Bezirksstadt Lienz.

Kaufpreis: € 250,- / m²

- Hanglage, ganzjährig sonnig
- Eignung: Hauptwohnsitz
- bis zur Grundgrenze teilerschlossen
- Zufahrt: Gemeindestraße
- Bebauungs-/Teilungsvorschlag liegt vor

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

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