Rent
1 / 19
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Heating fuel: District heating
Lift: Passenger lift
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 1
Condition: NEUWERTIG
Dear interested party,
this spacious 3-room garden apartment combines modern living comfort with exceptional outdoor areas and offers an ideal home for families, couples or anyone who enjoys living in a green environment.
With a living area of approx. 85 m², an impressive terrace of approx. 29 m² and a private garden of approx. 74 m², this apartment opens up a variety of possibilities for relaxing, enjoying and living outdoors.
🏡 Layout
- Spacious living kitchen of approx. 32 m² – light-flooded centre of the apartment with direct access to the terrace and the garden
- Two bedrooms of approx. 15 m² each – ideal as sleeping, children's or work rooms
- Entrance hall with optimal access to all rooms
- Bathroom
- Separate WC
- Storage room for additional storage space
🌿 Outdoor areas
- Terrace: approx. 29 m²
- Private garden: approx. 74 m²
Here you can enjoy your personal feel-good oasis – perfect for cozy summer evenings, family time or relaxed hours in the greenery.
✨ Highlights
- Spacious living area of approx. 85 m²
- Huge terrace and private garden
- Modern living kitchen with plenty of space
- Two well-proportioned bedrooms
- Separate WC and storage room
- Ideal family apartment
- Bright and friendly living rooms
This apartment convinces with the perfect combination of generous living space, modern room layout and exceptional outdoor areas and offers top-level living quality.
I look forward to your inquiry and a personal viewing.
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Liebe Interessentin, lieber Interessent,
diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlichen Freiflächen und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen im Grünen genießen möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einer beeindruckenden Terrasse von ca. 29 m² sowie einem Eigengarten von ca. 74 m² eröffnet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Leben im Freien.
🏡 Raumaufteilung
- Großzügige Wohnküche mit ca. 32 m² – lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Vorraum mit optimaler Erschließung aller Räume
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
🌿 Außenflächen
- Terrasse: ca. 29 m²
- Eigengarten: ca. 74 m²
Hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase – perfekt für gemütliche Sommerabende, Familienzeit oder entspannte Stunden im Grünen.
✨ Highlights
- Großzügige Wohnfläche von ca. 85 m²
- Riesige Terrasse und privater Garten
- Moderne Wohnküche mit viel Platz
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Separates WC und Abstellraum
- Ideale Familienwohnung
- Helle und freundliche Wohnräume
Diese Wohnung überzeugt durch die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Raumaufteilung und außergewöhnlichen Freiflächen und bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 88.45 m²
- Usable area
- 188.14 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Balcony/terrace area
- 28.75 m²
- Garden area
- 71.42 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 28.75 m²
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Bruck an der Leitha
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2333
- Town
- Leopoldsdorf
- Staircase
- 1
Condition & building
- Turnkey
- Yes
- Building age
- New build
Features
- Bathroom
- Shower
- Barrier-free
- Yes
- Heating fuel
- District heating
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- Underfloor heating
- Air-conditioned
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,900
Total rent net
€1,900
Total charges net
€1,900
Total rent net
€1,900
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Price note
Inkl. Betriebskosten und Verwaltung
Total charges gross
€1,900
Total rent gross
€1,900
Rent per m²
€21.48 / m²
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.71
B
29.12
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2030-06-16
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 3.5 km
- Shopping centreapprox. 4.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 6 km
- Collegeapprox. 9 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 1.5 km
- Railway stationapprox. 2 km
- Undergroundapprox. 4 km
- Tramapprox. 6 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 6 km
- Hospitalapprox. 8 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m