A very well maintained new development that has just been connected to district heating. The freshly renovated 2-room apartment with balcony is located in the second row and is therefore very quietly situated – away from the already low traffic of the front street.

Since there are so many highlights, here is a rough list of the most important points:

> top modern bathroom with freestanding tub and large rain shower
> living area with cozy sofa (or without)
> fully equipped kitchen (hob with extractor, fridge with separate freezer compartment, large dishwasher, etc.)
> nice balcony facing the rear into the greenery
> fly screens at all windows and balcony door
> fireplace connection possible
> floor-to-ceiling windows, therefore very bright
> storage room in the apartment; your own washing machine & dryer are located here
> 1 cellar compartment of just over 5 m² on the same floor, opposite the apartment
> lake access (private lake, only for residents and their guests, not public)
> carport / parking space
> 2 bicycle cellars and pram storage rooms in the building (ground floor and basement)
> laundry room and drying room
> lift
> internet access via fibre optic connection
 

In the immediate vicinity you will find everything needed for daily requirements. From Billa Plus, to a pharmacy,
general practitioner directly opposite, Hofer, Bipa, post office, a petrol station with post boxes from all well-known couriers.

So, don’t hesitate. This property will surely have a new owner soon, because upon moving in it is not
necessarily necessary to do anything, except bring your own clothes. Everything else is already there and "top in condition" !!!

 

Eine sehr gepflegte Neubauanlage, die aktuell an die Fernwärme angeschlossen wurde. Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in zweiter Reihe und ist somit sehr ruhig gelegen – abseits des ohnehin geringen Verkehrs der vorgelagerten Straße.

Da es so viele Highlights gibt, hier eine grobe Aufstellung der wichtigsten Punkte:

> top modernes Bad mit freistehender Wanne und großer Regendusche
> Wohnbereich mit Kuschelsofa (oder auch ohne)
> komplett ausgestattete Küche (Herd mit Abzug, Eiskasten mit separater Gefriereinheit, große Spülmaschine, etc.)
> schöner Balkon nach hinten ins Grüne ausgerichtet
> vor allen Fenstern und Balkontüre Fliegengitter 
> Kaminanschluß möglich
> bodentiefe Fenster, daher schön hell
> Abstellraum in der Wohnung; hier steht die eigene Waschmaschine & Trockner
> 1 Kellerabteil mit etwas über 5 m² auf gleicher Etage, gegenüber der Wohnung
> Seezugang (privater See, nur für Anwohner und ihre Gäste, nicht öffentlich)
> Carport / Parkplatz
> 2 Fahrradkeller und Kinderwagenabstellräume im Haus (EG und KG)
> Waschküche und Trockenraum
> Aufzug
> Internetzugang über Glasfaseranschluß
 

In der näheren Umgebung findet sich alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist. Vom Billa Plus, über Apotheke,
Allgemeinarzt direkt gegenüber, Hofer, Bipa, Post,eine Tankstelle mit Postboxen von allen namhaften Lieferanten.

Also, nix wie ran. Diese Immobilie wird sicher baldigst einen neuen Besitzer haben, denn bei Einzug ist es nicht
unbedingt nötig etwas zu tun, außer Ihre eigene Kleidung mitbringen. Alles andere ist bereits da und "top in Schuss" !!!