> Leonding | Apartment | Rent<

Please direct your inquiry to us exclusively via the contact form. Telephone inquiries cannot be accepted here.

In the popular Leonding, only a few minutes from the Linz city border, is this charming 1-room apartment in a well-kept residential complex.

The south-west orientation provides plenty of daylight and makes the apartment appear bright and friendly throughout the day. On the private terrace you can enjoy the sun and relaxed hours outdoors.

The living and sleeping area are cleverly separated from each other by a practical built-in wardrobe, thus creating different living areas despite the compact room layout. New windows and floors were recently installed and give the apartment a fresh and modern living feel. The nearly new, custom-fit kitchen is to be taken over against a transfer payment – nothing stands in the way of cooking.

The bright bathroom has a shower and a toilet. On hot summer days the existing roller shutters provide pleasant shading.

A special extra of the residential complex is the communal sauna on the ground floor – ideal for switching off and relaxing after a long day.

An elevator takes you conveniently to the desired floor. An outdoor parking space can be rented optionally.

The apartment is ready for occupancy immediately. Pets are allowed after consultation with the owner.

Location
From your new apartment you can walk in a few minutes to the bus or tram stop and thus enjoy an excellent connection to the city of Linz. The city motorway and the centre of Leonding can be reached by car in a very short time.

Costs and Term
The apartment is initially rented by the landlord for a fixed term of 5 years.
According to §29 MRG, as a tenant you can, after a period of 12 months, terminate the tenancy at any time at the end of the month subject to a 3-month notice period. 
The landlord is bound to the contract term of 5 years and cannot terminate the lease prematurely.

Still haven't found anything? We inform you about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Info

> Leonding | Wohnung | Mieten<

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular an uns. Telefonische Anfragen können hier nicht entgegengenommen werden.

Im beliebten Leonding, nur wenige Minuten von der Linzer Stadtgrenze entfernt, befindet sich diese charmante 1-Raumwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage.

Die süd-westliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und lässt die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich wirken. Auf der eigenen Terrasse können Sie die Sonne und entspannte Stunden im Freien genießen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist durch einen praktischen Schrankverbau geschickt voneinander getrennt und schafft so trotz der kompakten Raumaufteilung unterschiedliche Wohnbereiche. Neue Fenster und Böden wurden erst vor kurzem eingebaut und verleihen der Wohnung ein frisches und modernes Wohngefühl. Die neuwertige, passgenaue Küche ist gegen Ablöse zu übernehmen – dem Kochen steht somit nichts im Weg.

Das helle Badezimmer verfügt über Dusche und WC. An heißen Sommertagen sorgen die vorhandenen Rollläden für angenehme Beschattung.

Ein besonderes Extra der Wohnhausanlage ist die gemeinschaftliche Sauna im Erdgeschoss – ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten und zu entspannen.

Ein Lift bringt Sie bequem in die gewünschte Etage. Ein Freiparkplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt.

Lage
Von Ihrer neuen Wohnung spazieren Sie in wenigen Minuten zur Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle und genießen somit eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz. Die Stadtautobahn und das Zentrum von Leonding erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit.

Kosten und Befristung
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Info