In the village centre of Lengenfeld a generous new development with 10 apartments in first occupancy is being created.
The apartment sizes range from approx. 42m² to 98m² (2-4 rooms), each apartment has an outdoor area (garden, balcony or terrace). On the plot a children's playground as well as 19 car parking spaces (partly covered) for the residents will also be built.

The attached photos are exemplary visualizations and may differ from reality.

• Heating with state-of-the-art air heat pump with submeter (underfloor heating with individual room control)
• Large communal PV system including battery storage (benefits the common electricity as well as heating/cooling)
• Hot water via electric storage per apartment
• Each apartment has ceiling cooling (supplied by the heat pump) for cooling function in summer
• State-of-the-art 3-pane glazed plastic-aluminum windows from Fa. Josko
• Almost all windows can be darkened with electric roller shutters or raffstores
• All kitchens are fully equipped including electrical appliances > See sample photo
• All bathrooms are equipped to a high standard with (depending on type) shower wall glazing or bathtub, washbasin with mirror washstand (oak), and electric towel radiator
• Interior doors with painted steel frames and wooden door leaves from Fa. Dana
• Storage room directly next to the apartment
• Communal SAT system with connections in living room and bedrooms
• Fiber optic (Internet) prepared, incl. LAN cabling to all rooms

Planned completion: Autumn 2026

The stated rental prices are inclusive of operating costs and value added tax. Energy costs are to be settled directly with the respective provider.
A parking space under the carport (incl. wallbox) for a monthly € 60,- must be rented obligatorily with each apartment. Additional parking spaces (not covered, e-connection prepared) can be rented for € 40,-.

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Im Ortskern von Lengenfeld entsteht ein großzügiges Neubauprojekt mit 10 Wohnungen im Erstbezug.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich von ca. 42m² bis 98m² (2-4 Zimmer), jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Garten, Balkon oder Terrasse). Auf dem Grundstück werden überdies ein Kinderspielplatz sowie 19 KFZ-Stellplätze (teilweise überdacht) für die Bewohner errichtet.

Die beigefügten Fotos sind beispielhafte Visualisierungen und können von der Realität abweichen.

• Beheizung mit modernster Luft-Wärmepumpe mit Subzähler (Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung)
• Große Gemeinschafts-PV-Anlage samt Batteriespeicher (kommt dem Allgemeinstrom sowie Heizung/Kühlung zu Gute)
• Warmwasser mittels Elektrospeicher je Wohnung
• Jede Wohnung hat eine Deckenkühlung (über die Wärmepumpe versorgt) zur Kühlfunktion im Sommer
• Modernste 3-Scheiben verglaste Kunststoff-Alu Fenster der Fa. Josko
• Beinahe alle Fenster mit elektrischen Rollläden oder Raffstores verdunkelbar
• Alle Küchen werden fertig ausgestattet samt Elektrogeräten > Siehe Musterfoto
• Alle Bäder werden hochwertig ausgestattet mit (Je nach Typ) mit Duschwandverglasung bzw. Badewanne, Waschbecken mit Spiegelwaschtisch (Eiche), und E-Handtuchheizkörper
• Innentüren mit lackierten Stahlzargen und Holztürblätter der Fa. Dana
• Einlagerungsraum direkt neben der Wohnung
• Gemeinschafts SAT-Anlage mit Anschlüssen in Wohn- und Schlafzimmern
• Glasfaser (Internet) vorbereitet, inkl. LAN-Verkabelung in alle Zimmer

Geplante Fertigstellung: Herbst 2026

Die angeführten Mietpreise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.
Ein Parkplatz unter dem Carport (inkl. Wallbox) um monatlich € 60,- ist obligatorisch mit jeder Wohnung anzumieten. Weitere Parkplätze (nicht überdacht, E-Anschluss vorbereitet) können um € 40,- dazu gemietet werden.

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