In the village centre of Lengenfeld a spacious new development with 10 apartments in first occupancy is being created.
The apartment sizes range from approx. 42m² to 98m² (2-4 rooms), each apartment has an outdoor area (garden, balcony or terrace). On the plot a children's playground as well as 19 car parking spaces (partly covered) for the residents will also be built.

The attached photos are exemplary visualizations and may differ from reality.

• Heating with state-of-the-art air heat pump with submeter (underfloor heating with individual room control)
• Large communal PV system including battery storage (benefits the common electricity supply as well as heating/cooling)
• Hot water by electric storage tank per apartment
• Each apartment has ceiling cooling (supplied via the heat pump) for cooling function in summer
• State-of-the-art 3-pane glazed plastic-aluminium windows by Fa. Josko
• Almost all windows can be darkened with electric roller shutters or external venetian blinds
• All kitchens will be fully equipped including electrical appliances > See sample photo
• All bathrooms will be high-quality fitted with (depending on type) with shower screen glazing or bathtub, washbasin with mirror washstand (oak), and electric towel radiator
• Interior doors with lacquered steel frames and wooden door leaves by Fa. Dana
• Storage room directly next to the apartment
• Communal SAT system with connections in living room and bedrooms
• Fiber optic (Internet) prepared, incl. LAN cabling to all rooms

Planned completion: Autumn 2026

Plans and details of the individual apartments will be gladly provided on request!

The stated rental prices are inclusive of operating costs and sales tax. Energy costs are to be settled directly with the respective provider.
A parking space under the carport (incl. wallbox) at a monthly € 60,- must be rented obligatorily with each apartment. Further parking spaces (not covered, e-connection prepared) can be rented additionally for € 40,-.

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Im Ortskern von Lengenfeld entsteht ein großzügiges Neubauprojekt mit 10 Wohnungen im Erstbezug.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich von ca. 42m² bis 98m² (2-4 Zimmer), jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Garten, Balkon oder Terrasse). Auf dem Grundstück werden überdies ein Kinderspielplatz sowie 19 KFZ-Stellplätze (teilweise überdacht) für die Bewohner errichtet.

Die beigefügten Fotos sind beispielhafte Visualisierungen und können von der Realität abweichen.

• Beheizung mit modernster Luft-Wärmepumpe mit Subzähler (Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung)
• Große Gemeinschafts-PV-Anlage samt Batteriespeicher (kommt dem Allgemeinstrom sowie Heizung/Kühlung zu Gute)
• Warmwasser mittels Elektrospeicher je Wohnung
• Jede Wohnung hat eine Deckenkühlung (über die Wärmepumpe versorgt) zur Kühlfunktion im Sommer
• Modernste 3-Scheiben verglaste Kunststoff-Alu Fenster der Fa. Josko
• Beinahe alle Fenster mit elektrischen Rollläden oder Raffstores verdunkelbar
• Alle Küchen werden fertig ausgestattet samt Elektrogeräten > Siehe Musterfoto
• Alle Bäder werden hochwertig ausgestattet mit (Je nach Typ) mit Duschwandverglasung bzw. Badewanne, Waschbecken mit Spiegelwaschtisch (Eiche), und E-Handtuchheizkörper
• Innentüren mit lackierten Stahlzargen und Holztürblätter der Fa. Dana
• Einlagerungsraum direkt neben der Wohnung
• Gemeinschafts SAT-Anlage mit Anschlüssen in Wohn- und Schlafzimmern
• Glasfaser (Internet) vorbereitet, inkl. LAN-Verkabelung in alle Zimmer

Geplante Fertigstellung: Herbst 2026

Pläne und Details zu den einzelnen Wohnungen übermitteln wir gerne auf Anfrage!

Die angeführten Mietpreise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.
Ein Parkplatz unter dem Carport (inkl. Wallbox) um monatlich € 60,- ist obligatorisch mit jeder Wohnung anzumieten. Weitere Parkplätze (nicht überdacht, E-Anschluss vorbereitet) können um € 40,- dazu gemietet werden.

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