> Pasching | Apartment | Rent <
This well-maintained 3-room apartment is located in an attractive location in Pasching, in the popular district Langholzfeld, only a few minutes from the PlusCity. The south-facing orientation ensures bright living spaces and a pleasant living atmosphere in every season.

Particularly notable is the well-thought-out room layout, which enables comfortable living and offers a variety of design possibilities. The existing kitchen as well as several pieces of furniture, including a wardrobe in the bedroom, a wall unit, the coat rack and the mirrored cabinet in the bathroom, can be taken over from the previous tenant by agreement for compensation. This facilitates moving in and allows for a quick start in the new home. Alternatively, the apartment offers enough leeway to furnish the rooms entirely according to your own ideas.

The rent already includes two car parking spaces. The apartment includes an assigned outdoor parking space as well as a fixed parking space in the carport at the rear of the building. Additional storage space is provided by the cellar compartment belonging to the apartment.

For daily convenience, residents also have access to a communal laundry and drying room.

Location
The apartment is located in an attractive location in the popular district Langholzfeld and offers excellent infrastructure. Shopping facilities, schools, childcare facilities and public transport are quickly accessible. Numerous recreational and sports opportunities, cycling and walking paths as well as the proximity to the PlusCity ensure a high quality of living and life.

Costs and Fixed Term
The costs of drawing up the contract are to be borne by the tenant.
Heating costs see price detail information.
The kitchen and other pieces of furniture can be taken over from the previous tenant.

The apartment is initially rented by the landlord for a fixed term of 5 years.
In accordance with §29 MRG you as tenant can terminate the tenancy at any time at the end of the month after 12 months by observing a 3 month notice period. 
The landlord commits to the contract term of 5 years and cannot terminate the lease early.
 

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> Pasching | Wohnung | Mieten <
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Pasching, im beliebten Ortsteil Langholzfeld, nur wenige Minuten von der PlusCity entfernt. Die südseitige Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Küche sowie mehrere Einrichtungsgegenstände, darunter ein Kleiderschrank im Schlafzimmer, eine Wohnwand, die Garderobe und der Spiegelschrank im Badezimmer, können nach Vereinbarung gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Dies erleichtert den Einzug und ermöglicht einen raschen Start im neuen Zuhause. Alternativ bietet die Wohnung ausreichend Spielraum, um die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Im Mietpreis sind bereits zwei KFZ-Stellplätze enthalten. Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Freiparkplatz sowie ein fixer Stellplatz im Carport auf der Rückseite des Gebäudes. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Für den täglichen Komfort steht den Bewohnerinnen und Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Ortsteil Langholzfeld und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur PlusCity sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Heizkosten siehe Preisdetailinformation.
Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
 

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