große 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand

This tasteful 3-room apartment impresses with its excellent condition, a well-thought-out room layout and a pleasant living ambience. With a living area of approx. 74,11 m², it offers ample space for couples or small families looking for a home that is ready to move into immediately.

The apartment is located on the 3rd floor of a multi-party building and has been comprehensively renovated in recent years. The electrical and sanitary installations were renewed in 2016, while modern windows were installed as early as 2013. As a result, the property is now in excellent condition.

The accommodation includes an inviting hallway, two cosy bedrooms, a bright living room with direct access to the balcony, a separate kitchen, a bathroom with shower, a separate toilet and a practical storage room. High-quality parquet and tiled floors create an appealing living atmosphere.

The fittings include a fitted kitchen, bathroom furniture, a wardrobe, shelves in the storage room, as well as blinds in both bedrooms and external venetian blinds in the living room. The apartment is heated via a central oil heating system with radiators. The energy performance certificate is available. A cellar compartment provides additional storage space. A parking space can also be rented if required.

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All information to the best of our knowledge. Errors and interim sale reserved. This exposé is preliminary information; only the concluded purchase contract is legally binding. §15 of the Maklerverordnung is deemed agreed.

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große 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand

Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74,11 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden 2016 erneuert, während bereits 2013 moderne Fenster eingebaut wurden. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem ausgezeichneten Zustand.

Das Raumangebot umfasst einen einladenden Flur, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine ansprechende Wohnatmosphäre.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Badezimmermöbel, eine Garderobe, Regale im Abstellraum sowie Jalousien in den beiden Schlafzimmern und ein Raffstore im Wohnzimmer. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung mittels Radiatoren. Der Energieausweis ist vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann zudem ein Parkplatz angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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