Welcome to your new home in Kufstein! This well-maintained 3-room apartment combines generous living comfort with one of the most sought-after locations in Tirol.

On around 92 m² of living space you will find a well thought-out room concept that offers plenty of space for development, retreat and shared moments. The apartment is located on the 1st floor and is accessible by a passenger lift.

The absolute highlight is the inviting loggia: here you can enjoy relaxed hours while your gaze sweeps across the impressive Tirol mountain world. Whether for your morning coffee or a glass of wine at sunset – this panorama brings nature directly into your living room.

The three rooms adapt flexibly to your life plans. Design a generous living and dining area, a cozy bedroom and an additional room for children, guests or your home office. High-quality parquet flooring gives the living rooms a warm atmosphere, while noble tiles in the functional areas provide easy-care elegance. Thanks to the top-maintained condition, you can move in here without renovation stress.

The bathroom with natural light leaves nothing to be desired: equipped with shower and bathtub, it offers you every comfort – from a quick start to the day to a relaxed bubble bath in the evening.

The building is heated sustainably and comfortably via district heating (central heating) as well as via a cozy fireplace in the living room. A private garage parking space also belongs to the apartment and protects your vehicle from the weather all year round.

For a monthly total rent of 1.442,98 € you will find here the perfect balance of urban comfort, well-kept fittings and Tirol quality of life.

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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Tirols.

Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Entfaltung, Rückzug und gemeinsame Momente bietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug erreichbar.

Das absolute Highlight ist die einladende Loggia: Hier genießen Sie entspannte Stunden, während Ihr Blick über die beeindruckende Tiroler Bergwelt schweift. Ob beim morgendlichen Kaffee oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang – dieses Panorama holt die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer.

Die drei Zimmer passen sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Gestalten Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während edle Fliesen in den Funktionsbereichen für pflegeleichte Eleganz sorgen. Dank des top-gepflegten Zustands ziehen Sie hier ohne Renovierungsstress ein.

Das Tageslichtbadezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne bietet es Ihnen jeden Komfort – vom schnellen Start in den Tag bis zum entspannten Schaumbad am Abend.

Beheizt wird das Gebäude nachhaltig und komfortabel über Fernwärme (Zentralheizung) sowie über einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Ein eigener Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und schützt Ihr Fahrzeug das ganze Jahr über vor Witterung.

Für eine monatliche Gesamtmiete von 1.442,98 € finden Sie hier die perfekte Balance aus urbanem Komfort, gepflegter Ausstattung und Tiroler Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.