This charming and light-filled studio apartment is located in a quiet residential area in the popular Innsbrucker district Arzl and offers an ideal home for well-being.

The apartment, located on the 1st floor, has a living area of approx. 35 m². The generously proportioned living area impresses with its brightness and a pleasant, inviting atmosphere. A special highlight is the west-facing balcony, which offers a magnificent view over meadows up to the Serles.

The kitchen is arranged separately and allows a clear separation between the living and cooking areas. The bathroom was recently modernised and presents itself in a contemporary, well-kept condition.

Features & highlights:

• West balcony with attractive view
• Bright and optimally laid-out living space
• Separate kitchen
• Modernised bathroom with connection for the washing machine
• Cellar compartment included
• Underground parking space included

The well-kept residential complex, consisting of three buildings, was comprehensively renovated in recent years (among others roofs, thermal insulation, balconies and electrics), ensuring a high level of living comfort as well as sustainable preservation of value.

Location & infrastructure:

The property convinces with its excellent infrastructure. Shopping facilities, pharmacy, doctors as well as a bus stop with direct connection to the Innsbrucker city centre are located in the immediate vicinity (approx. 100 metres).

In the photos you will find inspiring furnishing suggestions to illustrate the room layout. The bathroom is an integral part of the apartment and is renovated and present, otherwise the apartment is NOT furnished

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Diese charmante und lichtdurchflutete Garçonnière befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Arzl und bietet ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Der großzügig geschnittene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit sowie eine angenehme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen herrlichen Ausblick über Wiesen bis hin zur Serles eröffnet.

Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem, gepflegtem Zustand.

Ausstattung & Highlights:

• Westbalkon mit attraktivem Ausblick
• Heller und optimal geschnittener Wohnraum
• Separate Küche
• Modernisiertes Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine
• Kellerabteil inklusive
• Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden, wurde in den vergangenen Jahren umfassend generalsaniert (u. a. Dächer, Wärmedämmung, Balkone und Elektrik), wodurch ein hoher Wohnkomfort sowie nachhaltiger Werterhalt gewährleistet sind.

Lage & Infrastruktur:

Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Innsbrucker Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter).

Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Das Bad ist integrierender Bestandteil der Wohnung und ist renoviert und vorhanden, ansonsten ist die Wohnung NICHT möbliert

Diese Immobilien bieten wir in Zusammenarbeit mit unserem Partner Riccabona Immobilien an.

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