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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Balconies: 1
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles, Parquet
Lift: Passenger lift
Heating type: Underfloor heating, Central heating
Short information for hurried readers with a sense for the beautiful
A new building in solid construction, created with attention to detail. On the 1st floor (lift level) you will find approximately 64 m² living space, which is divided into a bright, open living-dining-kitchen area, a bedroom, bathroom, WC, storage room and an inviting entrance hall. From the balcony you can enjoy the view of the quiet, rural surroundings – a place to take a deep breath and linger. Carried out by regional craft businesses, the apartment convinces with high-quality materials:
parquet floors, tiles, underfloor heating and an energy-efficient air heat pump. Optionally you can purchase a covered parking space for € 15.000 or a free parking space for € 10.000. The shown furnishings are not included in the purchase price.
Kurzinformation für eilige Leser mit Sinn fürs Schöne
Ein Neubau in Massivbauweise, geschaffen mit Liebe zum Detail. Im 1. Liftstock erwarten Sie rund 64 m² Wohnfläche, die sich in einen hellen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und ein einladendes Vorzimmer gliedern. Vom Balkon genießen Sie den Blick in die ruhige, ländliche Umgebung – ein Ort zum Durchatmen und Verweilen. Ausgeführt von regionalen Handwerksbetrieben, überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien:
Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Optional können Sie einen überdachten Parkplatz um € 15.000 oder einen freien Stellplatz um € 10.000 erwerben. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 64.17 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Balcony/terrace area
- 5.24 m²
- Balcony area
- 5.24 m²
Further features
- Lift
- Yes
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3500
- Town
- Krems an der Donau
Features
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- Underfloor heating, Central heating
Availability & location
- District
- Krems an der Donau
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€295,182
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€295,182
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.8
B
37
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2029-12-25