The purchase price of 189.000,00 € includes an apartment of 69,36 m² with three rooms, which are like-new, bright and homely furnished. A parking space is included in the price!

There is a modern open kitchen-living area, a bathroom with a bathtub, a terrace which faces south and offers a great view. In addition, the apartment has tile and parquet flooring. The windows were renewed during the Generalsanierung 2015.

The transport connection is excellent, as there is a bus and rail connection to nearby towns and places. In addition, the Universitätscampus is located in the immediate vicinity, so the connection to educational institutions is ensured. Universities such as IMC, Donauuniversität, Karl Landsteiner or the DPU are reachable within a few minutes. This apartment is currently rented on a fixed-term lease until 31.03.2028 for a net rent of 697,98 €.

The town offers great opportunities for going out or leisure activities, sportingly or culturally Krems has a lot to offer. The Wachau invites you to hike or to visit culinary Heurigen.

This beautiful apartment offers a unique ambiance and an excellent location, making it an outstanding investment. Be the first to purchase this beautiful property. Do not miss the opportunity to view this unique apartment – arrange a viewing appointment today!

For investors the apartment costs € 5.000,00 less, plus VAT.

Purchase price: EUR 189.000 Euro

Commission: 3% of the purchase price + 20% VAT. (only payable on purchase of the property)

Andreas Topf

Mobile: +43 664 9305475

Website: www.w7.immo

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details please request here (while providing your contact data).

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For further documents (energy certificate, floor plan, etc.) please request the exposé here directly with your contact details.

All information is based on statements and documents provided by the owners and is given by us without guarantee and without any liability.

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Der Kaufpreis von 189.000,00 € beinhaltet eine Wohnung von 69,36 m² mit drei Zimmern, die neuwertig, hell und wohnlich ausgestattet sind. In dem Preis ist ein Stellplatz inbegriffen! 

Es gibt eine moderne offene Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Terrasse, welche südlich ausgerichtet ist und über einen tollen Ausblick verfügt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Fliesen- und Parkettboden. Die Fenster wurden im Zuge der Generalsanierung 2015 erneuert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da es eine Bus- und Bahnverbindung zu nahegelegenen Städten und Orten gibt. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universitätscampus, sodass die Anbindung an Bildungseinrichtungen gewährleistet ist. Universitäten wie die IMC, die Donauuniversität, Karl Landsteiner oder die DPU sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung wird derzeit befristet bis 31.03.2028 zu einem Nettomietzins von 697,98 € vermietet.

Die Stadt bietet tolle Möglichkeiten um Auszugehen oder Freizeitaktivitäten auszuüben, sportlich oder kulturell hat Krems sehr viel zu bieten. Die Wachau lädt zum Wandern oder zu kulinarischen Heurigenbesuche ein.

Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Ambiente und eine hervorragende Lage, sodass sie eine hervorragende Investition darstellt. Seien Sie der/die erste, der/die diese wunderschöne Immobilie erwirbt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese einmalige Wohnung anzusehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für Anleger kostet die Wohnung € 5.000,00 weniger, zzgl USt.

Kaufpreis: EUR 189.000 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)

Andreas Topf

Mobil.: +43 664 9305475

Website: www.w7.immo 

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

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