Welcome to your new home in Kaltenleutgeben, Niederösterreich! For sale is a 2-room apartment – ideal for singles, couples or as a smart investment.

The purchase price of 230.000,00 € makes this property an attractive offer in one of the most beautiful regions of Niederösterreich. The apartment impresses with solid masonry construction, which stands for durability and high-quality construction.

The plastic windows provide optimal insulation and ensure a pleasant living climate in every season.

The practical layout with two rooms creates a cozy living atmosphere that adapts flexibly to your needs. Whether as a living and bedroom, study or guest room – here you will find your personal retreat.

The location convinces with excellent transport connections: A bus in the immediate vicinity provides you with a convenient connection to surrounding communities and to the town centre, so you can stay mobile even without a car.

In addition, you benefit from the excellent local infrastructure: doctors, kindergartens and supermarkets are within walking distance and make your everyday life considerably easier.

The apartment is laid out as follows: 

• Entrance hall
• Separate WC
• Bathroom with bathtub, sink
• Kitchen (unfurnished) 
• Living room 
• Bedroom

Kaltenleutgeben itself is known for its idyllic surroundings and high quality of life. Here you enjoy the tranquility of the countryside and at the same time the proximity to the city. Numerous recreational opportunities in nature invite you to relaxed hours.

This apartment offers the opportunity to realize your dream of living in a sought-after location. Convince yourself of the advantages of this property – your new home is waiting for you!

Contact us today for further information or a viewing appointment. We look forward to accompanying you on the way to your new centre of life.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaltenleutgeben, Niederösterreich! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles, Paare oder als kluge Kapitalanlage.

Der Kaufpreis von 230.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Die Wohnung besticht durch eine solide Massivbauweise, die für Langlebigkeit und hochwertige Bauqualität steht.

Die Kunststofffenster bieten optimale Dämmung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern schafft ein gemütliches Wohnambiente, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ob als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ein Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung zu umliegenden Gemeinden und ins Stadtzentrum, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.

Zudem profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur vor Ort: Ärzte, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag erheblich.

Die Wohnun ist wie folgt aufgeteit: 

• Vorraum
• WC extra
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken
• Küche (unmöbliert) 
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer

Kaltenleutgeben selbst ist bekannt für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die Ruhe des Grünen und zugleich die Nähe zur Stadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu entspannten Stunden ein.

Diese Wohnung bietet die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu begleiten.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.