Welcome to your new dream apartment in 8401 Kalsdorf bei Graz – a perfect blend of modern living and natural idyll!

This as-new rental apartment is located on the sought-after 1st floor of a well-maintained residential building and offers everything your heart desires on a generous 60,55 m². The monthly rent including the fitted kitchen of € 888,54 is not only fair, but also reflects the high quality of life you can expect here.

Step into your new home and let yourself be inspired by the bright, inviting atmosphere. The open living area with high-quality prefinished parquet flooring and modern tiles creates a harmonious ambience that invites you to relax and feel at ease. The integrated fitted kitchen is not only functional but also stylishly designed and offers you all the conveniences to conjure up culinary delights.

Another highlight of this apartment is the magnificent loggia, which offers you a breathtaking view of the surrounding green landscape. Here you can enjoy the tranquillity of nature while letting the day wind down with a cup of coffee or a glass of wine. The external sun protection ensures that you always keep a cool head, even on warm days.

The apartment is also equipped with district heating, which offers you an efficient and environmentally friendly heating solution. A passenger lift makes access to your floor easier for you. The underground garage parking space ensures that your vehicle is housed safely and conveniently. The price for the underground garage is charged separately at € 96,-!

The location could not be better! Kalsdorf bei Graz offers you an excellent transport connection with a bus stop and station in the immediate vicinity. This way you can reach the centre of Graz or the surrounding regions quickly and easily.

Your everyday needs are also well catered for: nearby you will find medical practices, a pharmacy, schools, kindergartens, supermarkets and a bakery – everything you need for a comfortable life is only a few minutes away.

Take the opportunity and secure this dream terrace apartment in Kalsdorf bei Graz. You will be delighted by the combination of modern living comfort and proximity to nature! Contact us for further information or a viewing appointment – your new home is waiting for you!

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unaltered impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz – einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnen und naturnaher Idylle!

Diese neuwertige Mietwohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 60,55 m² alles, was das Herz begehrt. Der monatliche Mietpreis inklusive der eingerichteten Küche von  € 888,54 ist nicht nur fair, sondern spiegelt auch die hohe Lebensqualität wider, die Sie hier erwarten dürfen.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der hellen, einladenden Atmosphäre begeistern. Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Fertigparkett und modernen Fliesen schafft ein harmonisches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die integrierte Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft bietet. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, während Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an warmen Tagen stets einen kühlen Kopf bewahren.

Die Wohnung ist zudem mit Fernwärme ausgestattet, was Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung bietet. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Der Preis für die Tiefgarage wird mit € 96,- gesondert berechnet!

Die Lage könnte nicht besser sein! Kalsdorf bei Graz bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Graz oder in die umliegenden Regionen.

Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, ist nur wenige Minuten entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese traumhafte Terrassenwohnung in Kalsdorf bei Graz. Sie werden von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur begeistert sein! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.