Welcome to your new home in Kalsdorf bei Graz – a charming apartment with a generous loggia that combines modern living with the highest comfort. This like-new apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building and offers a well-thought-out room layout on a generous 69,94 m² with two light-flooded rooms.

Enjoy relaxing hours on your 8,42m² loggia – the perfect place to leave everyday life behind and enjoy nature. The high-quality finish leaves nothing to be desired: elegant prefinished parquet, stylish tiles and a cosy underfloor heating ensure a pleasant indoor climate in every season. The modern fitted kitchen is optimally integrated and makes cooking a pleasure.

Comfort is key here: a passenger lift takes you conveniently to your floor, and your vehicles find space in the on-site garage or on the outdoor parking space. The rent for the parking space is € 48,-, for the garage € 96,- in each case incl. VAT.

The location impresses with excellent infrastructure: bus and train station are quickly reachable and offer an excellent transport connection. In the immediate vicinity are a doctor, pharmacy, school, kindergarten as well as a supermarket and bakery – everything you need for daily necessities.

With a monthly rent of 1033,20 € you secure a home that ideally combines quality of life, convenience and an attractive surroundings. Whether as a single or a couple – this apartment is your retreat with a guarantee of well-being.

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A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz – einer charmanten Wohnung mit großzügiger Loggia, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet auf großzügigen 69,94 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei lichtdurchfluteten Zimmer.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer 8,42m² großen Loggia – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edles Fertigparkett, stilvolle Fliesen und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist optimal integriert und macht das Kochen zum Vergnügen.

Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, Ihre Fahrzeuge finden Platz in der hauseigenen Garage oder auf dem Parkplatz im Freien. Für den Parkplatz beträgt die Miete € 48,-, für die Garage € 96,- jeweils inkl. Ust.

Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Mit einer monatlichen Miete von 1033,20 € sichern Sie sich ein Zuhause, das Lebensqualität, Bequemlichkeit und eine attraktive Umgebung ideal vereint. Ob als Single oder Paar – diese Wohnung ist Ihr Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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