Welcome to your new home in Kalsdorf bei Graz, a modern and recently built apartment that leaves nothing to be desired. This attractive 2-room apartment is located on the 1st floor of a well-kept residential building and offers a comfortable and stylish ambience on 46,1 m² of living space.

The bright living area with high-quality engineered parquet and underfloor heating provides a cozy living atmosphere in every season. The modern fitted kitchen is perfectly equipped and makes cooking a pleasure. From the living room you access the sunny loggia with a wonderful view of greenery – an ideal place to relax and enjoy your free time.

The apartment impresses with thoughtful details such as elegant tiles, comfortable underfloor heating as well as a practical passenger lift in the building that makes your everyday life easier. An additional east balcony invites you to cozy hours in the morning and promises a good start to the day.

A garage space or a parking space can be rented for the apartment, which offers sufficient space for your vehicle and provides additional comfort. The location convinces with excellent transport connections: bus and station are within walking distance, so you can organise your journeys in and around Graz without any problems.

For the underground garage space € 96,- are charged monthly - for the outdoor parking space € 48,- each incl. VAT.

All important daily necessities are located in the immediate vicinity. Doctor, pharmacy, school, kindergarten, supermarket and bakery are quickly reachable and make life in Kalsdorf particularly pleasant and family-friendly.

With a monthly rent of 819,40 € this apartment is a real highlight for everyone who wants to combine modern living with a practical location and high quality of life. Convince yourself of this attractive offer and start your new chapter in Kalsdorf bei Graz!

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A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz, einer modernen und neuwertigen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 46,1 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Ambiente.

Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Fertigparkett und Fußbodenheizung sorgt für behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit herrlichem Grünblick – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen Ihrer Freizeit.

Die Wohnung besticht durch durchdachte Details wie elegantes Fliesenmaterial, eine komfortable Fußbodenheizung sowie einen praktischen Personenaufzug im Haus, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein zusätzlicher Ostbalkon lädt zu gemütlichen Stunden am Morgen ein und verspricht einen guten Start in den Tag.

Zur Wohnung kann entweder ein Garagenplatz oder ein Parkplatz angemietet werden, der für Ihr Fahrzeug ausreichend Platz bietet und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihre Wege in und um Graz problemlos gestalten können.

Für den Tiefgaragenplatz werden € 96,- monatlich verrechnet - für den Parkplatz im Freien € 48,- jeweils inkl. Ust.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und machen das Leben in Kalsdorf besonders angenehm und familienfreundlich.

Mit einer monatlichen Miete von 819,40 € ist diese Wohnung ein echtes Highlight für alle, die modernes Wohnen mit praktischer Lage und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie in Ihr neues Kapitel in Kalsdorf bei Graz!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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