Partially renovated, spacious apartment in need of some renovation

This partially renovated 3-room apartment in need of renovation offers an excellent opportunity for families or couples. With a usable living area of approx. 73,72 m², the apartment impresses with a functional layout and versatile usage options.

The property is located on the 2nd upper floor of a multi-party building constructed in 1961, which overall presents itself in good and well-maintained condition. A lift ensures convenient access to the apartment. Particularly noteworthy is the south-west orientation, whereby the living rooms benefit from pleasant daylight and at the same time face the quiet side of the building. This creates a pleasant living environment with a high quality of stay.

The apartment has three well-usable rooms. Bathroom and toilet have already been renovated, so a significant part of the modernisation measures is already completed. Heating is provided by a central heating system using oil and radiators. The floor coverings are parquet, tiles and carpet. In addition to a practical storage room, the cellar compartment belonging to the apartment provides additional storage space.

There is no private parking space; however, residents benefit from the central location and the good accessibility of public transport.

Have we sparked your interest? Then get in touch and convince yourself at a viewing appointment! We are always happy to be there for you!

All information to the best of our knowledge. Errors and prior sale reserved. This brochure is preliminary information; only the concluded purchase contract is legally binding. §15 of the Maklerverordnung (brokers' ordinance) is deemed agreed.

Further great offers can be found at: https://perfektimmo.at/immobilien/

Teilsanierte, großzügige Wohnung mit gewissem Renovierungsbedarf

Diese teilsanierte, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73,72 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 1961 errichteten Mehrparteienhauses, das sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung nach Südwesten, wodurch die Wohnräume von angenehmem Tageslicht profitieren und zugleich auf die ruhige Gebäudeseite ausgerichtet sind. Dies schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer. Bad und WC wurden bereits saniert, wodurch ein wesentlicher Teil der Modernisierungsmaßnahmen schon erledigt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl und Radiatoren. Als Bodenbeläge sind Parkett, Fliesen und Teppich vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet neben einem praktischen Abstellraum das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch profitieren Bewohner von der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/