Rent
1 / 9
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Separate toilets: 1
TOP renovated 3-room rental apartment with green view – near hospital
In a quiet location of Hainburg an der Donau this 3-room apartment (approx. 57 m²) modernized and renovated 5 years ago on the 1st floor is available for rent.
The apartment convinces with a well thought-out room layout, new high-quality kitchen including electrical appliances as well as infrared heating in all rooms. From the living room you can enjoy a beautiful green view as far as the Braunsberg. The room layout with 3 rooms offers space for your own home office or for a family with a separate children's room. The apartment is ideally situated for hospital staff. The hospital is reachable in 5 minutes on foot.
Layout:
Living room with French window, 2 bedrooms, separate kitchen, modern tiled shower bathroom, separate WC, anteroom
Rental period: 5 years (option to extend)
Deposit: € 4.000,-
Non-smoking apartment!
No dogs or cats allowed!
Your new home is waiting for you!
This stylishly renovated apartment combines quiet, green views and an excellent location. Arrange a viewing appointment today and see for yourself this attractive residential offer.
Please note that due to our obligation to provide proof to the owner we can only process enquiries that include your contact details (name and telephone number).
TOP renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Grünblick – Nähe Krankenhaus
In ruhiger Lage von Hainburg an der Donau gelangt diese vor 5 Jahren modernisierte, renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²) im 1. Stock zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, neuer hochwertiger Küche inkl. E-Geräten sowie Infrarot-Heizung in allen Räumen. Vom Wohnzimmer genießen Sie einen schönen Grünblick bis zum Braunsberg. Die Raumaufteilung mit 3 Zimmer bietet Platz für ein eigenes Homeoffice-Büro oder für eine Familie mit eigenem Kinderzimmer. Ideal liegt die Wohnung für Krankenhauspersonal. Das Krankenhaus ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit franz. Fenster, 2 Schlafzimmer, separate Küche, modern verfliestes Duschbad, extra WC, Vorraum
Mietdauer: 5 Jahre (Option Verlängerung)
Kaution: € 4.000,-
Nichtraucherwohnung!
Keine Hunde- oder Katzenhaltung erlaubt!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese stilvoll renovierte Wohnung vereint Ruhe, Grünblick und eine ausgezeichnete Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 1
Condition & building
- Last modernisation
- 2021
- Floor
- 1
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- March 2026
- Region
- Spital
- District
- Bruck an der Leitha
- Maximum rental period
- JAHR 5
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2410
- Town
- Hainburg an der Donau
- Staircase
- 3
Features
- Cable/satellite TV
- Yes
- Additional heating type
- Infrared heating
Price & costs
Cost overview
Rent
€705.75
Total rent net
€705.75
Total charges net
€705.75
Total rent net
€545.45
Operating costs net
€160.3
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit
€4,000
Deposit note
4.000,00 €
Total charges gross
€776.33
Total rent gross
€776.33
Rent per m²
€9.56 / m²
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
62.4
D
E
2.72
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2033-12-09
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 3 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 1 km
- Universityapprox. 7.5 km
- Collegeapprox. 8.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Airportapprox. 5.5 km
- Tramapprox. 7.5 km
- Motorway junctionapprox. 9 km
Health
- Hospitalapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1.5 km
- Clinicapprox. 7 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km