Ideal for friends' families, siblings or multi-generation living! - DEVELOPMENT COSTS already paid!

In a good residential location of Bruck an der Leitha this 882 m² large building plot is for sale. The property is particularly suitable for the construction of a two-family house, semi-detached house or two separate houses with their own garden. 

The idea: use one plot together, share construction costs and planning and yet live separately and autonomously.

An individual solution for two friends' families, siblings or multiple generations can also be implemented here. 

Key data:

• 882 m² plot
• building land - residential area
• building class I or II
• 30% buildable
• detached or paired construction
• development costs already paid
• good infrastructure and short distances to the centre
• kindergarten, school, shopping facilities and public transport nearby

The generous plot area therefore offers ample space for an attractive residential solution with garden and large private outdoor areas.

Due to a legal exception there is no obligation to present an energy certificate.

Ideal für befreundete Familien, Geschwister oder Mehrgenerationenwohnen! - AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN  bereits bezahlt!

In guter Wohnlage von Bruck an der Leitha steht dieses 882 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich besonders für die Errichtung eines Zweifamilienhauses, Doppelhauses oder zwei getrennter Häuser mit eigenem Garten. 

Die Idee: gemeinsam ein Grundstück nutzen, Baukosten und Planung teilen und dennoch getrennt und selbstbestimmt wohnen.

Auch eine individuelle Lösung für zwei befreundete Familien, Geschwister oder mehrere Generationen lässt sich hier verwirklichen. 

Eckdaten:

• 882 m² Grundstück
• Bauland-Wohngebiet
• Bauklasse I oder II
• 30% bebaubar
• offene oder gekuppelte Bauweise
• Aufschließungskosten bereits bezahlt
• gute Infrastruktur und kurze Wege ins Zentrum
• Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Die großzügige Grundstücksfläche bieten dabei ausreichend Raum, für eine attraktive Wohnlösung mit Garten und großen privaten Außenbereichen.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.