> Haid | Apartment | Rent <
Living with a view can be taken literally here, because from the 11th floor you can see as far as the Alps!

With the two elevators in the building you can comfortably and effortlessly reach this particularly quiet and bright 2-room apartment with loggia.

The apartment is divided into a living room with dining area and access to the loggia, the bedroom, the kitchen and a practical entrance hall, a WC and the bright bathroom with daylight.
The modern and timeless kitchen is fully equipped and invites you to cook immediately. It is also part of the apartment.

Another highlight is the loggia, which invites you to relax outdoors and creates additional living comfort.

A cellar compartment is part of the apartment and offers additional space for practical items and beloved things.
A outdoor parking space is available for your vehicle, which can be rented if required.

Location
Very close by is the Haid Center with its numerous shops and cafés.

Your children only walk 15 minutes to the primary school, further kindergartens and schools are located in nearby Ansfelden, Traun or Linz.
Also ideal for commuters. You walk only a few minutes to Nettingsdorf station. From here the train to Linz runs every 30 minutes – you reach Linz main station in just 15 minutes by train. Or you can go out into nature towards the Pyhrn-Priel region.

But the access to the A1 motorway is also quickly reachable.

Also ideal for athletes and families. Right opposite, the popular Motorikpark invites you to train and relax.

Costs and fixed term
The costs of contract processing are to be borne by the tenant.
The kitchen is fully equipped and part of the apartment.
This apartment is heated by a central heating system (see price detail information).
A parking space is already reserved for your vehicle (see price detail information).

The apartment is initially rented by the landlord for a fixed term of 5 years.
According to § 29 MRG you as tenant may, after a period of 12 months, terminate the tenancy at any time with effect at the end of the month by observing a 3-month notice period.
The landlord commits to the contract term of 5 years and cannot terminate the tenancy prematurely.

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Info

> Haid | Wohnung | Mieten <
Wohnen mit Aussicht kann man hier wörtlich nehmen, denn aus dem 11. Stock blicken Sie bis zu den Alpen!

Mit den beiden Liften im Haus gelangen sie komfortabel und mühelos in diese ausgesprochen ruhige und helle 2-Raumwohnung mit Loggia.

Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, die Küche und einen praktischen Vorraum, ein WC und das helle Badezimmer mit Tageslicht.
Die moderne und zeitlose Küche ist voll ausgestattet und lädt zum sofortigen Kochen ein. Sie ist außerdem Bestandteil der Wohnung. 

Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Freiparkplatz zur Verfügung, der bei Bedarf angemietet werden kann.

Lage
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés.

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).
Ein Parkplatz ist für Ihr Fahrzeug bereits reserviert (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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