This well-maintained flat with a living area of approx. 83,84 m² is located in the basement of a two-family house in a quiet and pleasant residential area and is available immediately. The private garden share as well as the well-kept residential building make this property an ideal home for singles, couples or small families.

As part of a complete renovation in 2020 the flat was modernised and today presents itself in a very well-kept condition. Contemporary equipment and a pleasant living atmosphere provide a cozy home.

The flat has a comfortable living and dining area that offers enough space for relaxed hours. The separate kitchen (incl. fitted kitchen) offers sufficient room for cooking.

In addition to the bedroom there is another room available that can be used flexibly as a children's room, office or guest room.

The bathroom is equipped with a WC and functionally designed.

A special highlight is the garden share belonging to the flat, which is used jointly with the tenants of the upper flat by arrangement. Here you can enjoy the warm days outdoors and let everyday life end in a relaxed way.

Additional storage space is provided by the storage rooms located in the cellar. There is also a space for the washing machine. A parking space for a vehicle is also available.

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Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,84 m² befindet sich im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage und ist ab sofort verfügbar. Der eigene Gartenanteil sowie das gepflegte Wohnhaus machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Im Zuge einer Generalsanierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet. Die separate Küche (inkl. Einbauküche) bietet genügend Raum zum Kochen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet und funktional gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der nach Vereinbarung gemeinsam mit den Mietern der oberen Wohnung genutzt wird. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und den Alltag entspannt ausklingen lassen.

Zusätzlichen Stauraum bieten die im Keller befindlichen Lagerräume. Außerdem steht dort ein Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Ebenso steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!

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