In Puntigam in a small and quiet residential complex beautiful apartments are being marketed.

The communicative center of the apartments in all units is a very generous living/dining area with an open kitchen. Large windows to the terraces and balconies provide a lot of light.

A parking space can be rented depending on availability for Euro 49,54 per month.

Information about the property and the equipment 

The buildings have a central heating and hot water system for heat supply and hot water preparation.

In the individual residential units you will find high-quality kitchens including fridge/freezer combinations, cooktops, ovens, recirculation extractor hoods and dishwashers.

Furthermore, each bathroom has a window.

A washing machine connection is available directly in the bathroom.

The photos of the furnished rooms are intended as samples and represent an example of the furnishings. The properties are rented unfurnished. Sample photos from various apartments are also used.

Location

The transport hub Puntigam with tram and various bus lines is reachable within a few minutes. Various shopping opportunities such as the Shopping City Seiersberg are located in the immediate vicinity. The airport is also easily reachable by car within a few minutes. Furthermore, there is both a kindergarten and a primary and middle school in the immediate neighborhood.

From the ground floor you can comfortably reach your new apartment by passenger lift.

Each apartment is assigned a cellar compartment!

Room layout

Entrance hall
Living/dining room
1 bedroom

Bathroom with shower, WC and window
 

Terrace
Share of garden

Access to the terrace and the garden is possible both from the living/dining room and from the bedroom. 

DECUS Immobilien GmbH – We bring spaces to life

For further information and viewings Ms  Michaela Samt is gladly available by mobile phone at +43 660 31 35 274and by e-mail at samt@decus.at personally.

www.decus.at | office@decus.at 

Important information

Please note that a new directive for distance and off-premises contracts came into force on 13.06.2014.

In the event of a conclusion with you or a third party named by you or in case of mutual agreement, our fee (according to the fee regulation for real estate agents) is 2 gross monthly rents (BMM) for service/in-kind/work apartments as well as search orders, 3 BMM for commercial, car, cellar and storage leases and for purchase objects 3 % of the purchase price, plus statutory value added tax.

This property is offered to you without obligation and subject to change. The above information is based on information and documents provided by the owner and is given by us without guarantee.

Further information as well as our GTC and the ancillary cost overview sheet can be found on our homepage www.decus.at under "Service" - "Legal information on the FAGG" as well as in the attachment of the sent property exposés!

In Puntigam in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage gelangen schöne Wohnungen zur Vermarktung.

Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnungen ist bei allen Einheiten jeweils ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster zu den Terrassen und Balkonen sorgen für sehr viel Licht.

Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit um Euro 49,54 pro Monat angemietet werden.

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung 

Die Häuser verfügen über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung.

In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben und Geschirrspülern vor.

Weiters verfügt jedes Badezimmer über ein Fenster.

Ein Waschmaschineanschluss ist direkt im Badezimmer vorhanden.

Die Fotos der möblierten Räume sind als Muster gedacht und stellen ein Beispiel für die Einrichtung dar. Die Objekte werden unmöbliert vermietet. Ebenso werden Musterfotos von diversen Wohnungen verwendet.

Lage

Der Verkehrsknotenpunkt Puntigam mit Straßenbahn und diversen Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping City Seiersberg befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volks- bzw. Mittelschule.

Vom Erdgeschoss aus, gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug zu Ihrer neuen Wohnung.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!

Raumaufteilung

Vorraum
Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
 

Terrasse
Gartenanteil

Zugang auf die Terrasse und den Garten hat man sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer. 

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Michaela Samt unter der Mobilnummer +43 660 31 35 274und per E-Mail unter samt@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!