Smart Stick - Living in the Smart City

The project Smart Stick is not only a place to live, but a place to feel good. In immediate proximity to FH Joanneum, it offers the ideal housing solution for students and young professionals who appreciate a lively environment with short distances. The city centre is only a hop away, so you can enjoy the pulsating atmosphere of the city.

The smart layouts and the outdoor areas of the 49 apartments provide the highest residential comfort with a feel-good factor. In addition to the generous room layout, each apartment also has a storage room that can be accessed directly opposite the apartment via the access gallery. The apartments also have underfloor heating, which ensures a pleasant room temperature.

Smart Stick is part of the innovative district Smart City. A new tram line will take you to your destination in Graz in no time and in an environmentally friendly way. To be able to use the tram line with direct connection to the city centre at no extra cost, all residents of the Smart Stick will be provided with the Klimaticket Steiermark free of charge when renting. With the ticket, not only the city of Graz and its infrastructure are available to you, but you can also explore the green heart of Austria from the Dachstein to the Südsteiermark to your heart's content.

Should a car ever be needed, residents of the Smart Stick have the option of renting a car right opposite via a car sharing model, allowing them to get from A to B cheaply and flexibly. To protect your own vehicle from the weather, underground parking spaces are offered in the Smart Stick, which can also be rented additionally. There are also bicycle parking spaces.

Not only the project itself, but also its location impresses with optimal infrastructure and local supply: you can easily do your shopping on foot. The good connection to the city centre also opens up numerous other leisure activities and cultural offerings.

Get an initial impression using our 360° tour:
Top P12 - 2 room apartment

Equipment:

Details you can look forward to in your new living space:

• Parquet floors
• High-quality tiles in the wet rooms
• Branded kitchen
• Bathroom with shower or bathtub
• Underfloor heating
• District heating
• Elevators
• Storage compartments directly in front of the apartment.
• Underground parking spaces
• Bicycle parking spaces

Heating and hot water are billed according to consumption.
    
Public transport connection:

Tram: 6,
Bus lines: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1
Train: Graz Hauptbahnhof (12min via tram line 6)

Fixed term: 5 years, 1 year waiver of termination, 3 months notice period

Additional costs
3 BMM deposit

Smart Stick - Wohnen in der Smart City

Das Projekt Smart Stick ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es die ideale Wohnlösung für Studenten und junge Berufstätige, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Das Stadtzentrum ist nur einen Sprung entfernt, sodass Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen können.

Die smarten Grundrisse und die Freiflächen der 49 Wohnungen sorgen hier für höchsten Wohnkomfort mit Wohlfühlfaktor. Zusätzlich zu der großzügigen Zimmeraufteilung verfügt jede Wohnung auch noch über einen Lagerraum, der direkt gegenüber der Wohnung über den Laubengang begehbar ist. Die Wohnungen verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Raumtemperierung sorgt.

Smart Stick ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum ohne Mehrkosten nutzen zu können, wird allen Bewohnern des Smart Sticks das Klimaticket Steiermark bei Anmietung kostenlos zur Verfügung gestellt. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden.

Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Sticks die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber über ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Stick Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden.

Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugen mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgangs:
Top P12 - 2 Zimmerwohnung

Ausstattung:

Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können:

• Parkettböden
• Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
• Markenküche
• Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Aufzüge
• Lagerabteile direkt vor der Wohnung.
• Tiefgaragenstellplätze
• Fahrradabstellplätze

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
    
Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 6, 
Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1
Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6)

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten 
3 BMM Kaution