Welcome to your new home in the heart of Graz, in the sought-after district 8020! This charming 2-room apartment offers on 32,34 m² a perfect combination of comfort, functionality and urban lifestyle.

Ideal for singles, couples this property convinces with a well-thought-out floor plan and light-filled rooms that create a cozy atmosphere. 

The location of this apartment is unbeatable: you benefit from excellent transport connections by bus and tram, which provide you with quick and convenient mobility throughout Graz. Whether for work or leisure – you are always well connected.

Die Pädagogische Hochschule is reachable by bike in about 5 minutes, the FH Joanneum in just under 10. A location that is correspondingly sought after by students and teachers.

Also in terms of infrastructure no wishes are left unfulfilled. Just a few minutes' walk away you will find all the important facilities for everyday needs: doctors, pharmacy and clinic take care of your health, while schools and kindergartens offer an ideal environment for families. For daily shopping you have a supermarket and a bakery at your disposal, which convince with fresh products and friendly service.

This apartment not only offers you a comfortable and practical home, but also the opportunity to fully enjoy the urban flair of Graz. Take this opportunity and secure your new residential paradise in 8020 Graz – here quality of life and prime location combine in a unique way!

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Note: Virtually designed sample images. The apartment will be renovated before handover and handed over in fully renovated condition. There is still a renovation loan on the apartment of approx. € 5.500,– outstanding, which can be taken over or redeemed by the buyer.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, im begehrten Stadtteil 8020! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 32,34 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil.

Ideal für Singles, Paare überzeugt diese Immobilie mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. 

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Graz ermöglichen. Ob beruflich oder privat – Sie sind stets bestens vernetzt.

Die Pädagogische Hochschule ist mit dem Rad in rund 5 Minuten erreichbar, die FH Joanneum in knapp 10. Ein Standort, der bei Studierenden und Lehrenden entsprechend gefragt ist.

Auch in Sachen Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke und Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine ideale Umgebung für Familien bieten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, die mit frischen Produkten und freundlichem Service überzeugen.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und praktisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das urbane Flair von Graz in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Wohnparadies in 8020 Graz – hier verbinden sich Lebensqualität und beste Lage auf einzigartige Weise!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.

Hinweis: Virtuell gestaltete Beispielbilder. Die Wohnung wird vor Übergabe saniert und in vollständig saniertem Zustand übergeben. Auf der Wohnung ist noch ein Sanierungsdarlehen von ca. € 5.500,– offen, das vom Käufer übernommen oder abgelöst werden kann.

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