Rent
1 / 10
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Bathroom: Shower, Window
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles, Parquet
Condition: Modernised
KOSTBAR IMMOBILLIEN - You are looking for an inexpensive bright 2,5 room rental apartment, then you have just found it.
We are extraordinarily pleased to present to you today this strikingly beautiful and above all inexpensive ground floor apartment in the Andritzer Reichstraße!
Property description:
The apartment in question with 57 m² is located in the Andritzer Reichstraße and is a beautiful ground floor apartment with plenty of space .
The property in question would be predestined for singles, people living alone or students, but could just as well be occupied as a couple household or as a flatshare.
The layout of the property is as follows:An inviting entrance hall leads to the separately accessible kitchen, which is equipped with all necessary electrical appliances. The bathroom has a shower, also offers a washing machine connection and a window for daylight. A separate WC provides additional comfort.
Furthermore, the apartment includes two separately accessible bedrooms that provide privacy and retreat options.
Another advantage is the included carport parking space, which is rented with the apartment.
At a glance:-
Central location : Ideally connected with excellent infrastructure
-
Bright rooms : Thought-out floor plan for optimal living quality
-
Functional kitchen : Practical and well equipped
-
Parking included : Convenient and stress-free parking
-
Living in Graz : Enjoy the flair of the most lovable city in the world!
available from: immediately
Usable area: approx. 57 m²
No commission
Deposit: Three gross monthly rents
Pets are allowed by arrangement
€ 607,35 monthly rental costs incl. operating costs without heating costs Does this sound like your new home? Arrange a viewing appointment today and secure this dream apartment in Graz At the number +43 699 15915157 we are very happy to be available for you on weekdays! **YOUR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**
KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 2,5 Zimmer-Mietwohnung, dann habe Sie diese soeben gefunden.
Außerordentlich gerne wollen wir Ihnen heute diese bestechend schöne und vor allem kostengünstiges Erdgeschoßwohnung in der Andritzer Reichstraße präsentieren!
Objektbeschreibung:
Die betreffende Wohnung mit 57 m² befindet sich in der Andritzer Reichstraße und ist eine wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit reichlich Platz .
Das betreffende Objekt wäre prädestiniert für Singles, Alleinlebende oder Student/Innen, könnte jedoch ebenso gut als Paarhaushalt oder als WG bezogen werden.
Die Aufteilung des Objekts gestaltet sich wie folgt:Ein einladender Vorraum führt in die separat zugängliche Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, bietet außerdem einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster für Tageslicht. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei separat begehbare Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten sorgen.
Ein weiterer Vorteil ist der inkludierte Carportabstellplatz, der mit der Wohnung vermietet wird.
Auf einen Blick:-
Zentrale Lage : Ideal angebunden mit hervorragender Infrastruktur
-
Helle Räume : Durchdachter Grundriss für optimale Wohnqualität
-
Funktionale Küche : Praktisch und gut ausgestattet
-
Parkplatz inklusive : Bequem und stressfrei parken
-
Leben in Graz : Genießen Sie das Flair der liebenswertesten Stadt der Welt!
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 57 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 607,35 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtiungstermin und sichere dir diese Traumwohnung in Graz Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! **IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 57 m²
- Rooms
- 2.5
- Cellar area
- 7 m²
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 1
- Parking type
- Carport
- Parking area
- 5 m²
- Outdoor spaces
- 1
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Stukitzbade
- District
- Graz
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8045
- Town
- Graz,12.Bez.:Andritz
- Street
- Andritzer Reichsstraße
- House number
- 19
- Unit
- 3
Condition & building
- Floor
- Ground floor
- Building age
- Period building
- Condition
- Modernised
Features
- Bathroom
- Shower, Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Cable/satellite TV
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen
Price & costs
Cost overview
Rent
€552.14
Total rent net
€552.14
Total charges net
€552.14
Total rent net
€445
Operating costs net
€107.14
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit note
3 gross monthly rents
Total charges gross
€607.35
Total rent gross
€607.35
Energy figures of the property
HWB
100
kWh/m²a
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 100 m
- Bakeryapprox. 350 m
- Shopping centreapprox. 1.9 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 250 m
- Schoolapprox. 275 m
- Collegeapprox. 800 m
- Universityapprox. 1.8 km
Transport
- Busapprox. 125 m
- Tramapprox. 325 m
- Railway stationapprox. 3 km
- Motorway junctionapprox. 4.2 km
Health
- Doctorsapprox. 75 m
- Pharmacyapprox. 525 m
- Clinicapprox. 2.3 km
- Hospitalapprox. 2.3 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 250 m
- Bankapprox. 250 m
- Policeapprox. 300 m
- Post officeapprox. 450 m