Welcome to your dream apartment in Graz, the charming capital of Styria. We present to you a modern and like-new garçonnière in one of the most sought-after residential areas of the city - in Mariagrün. This apartment offers you everything you could wish for a comfortable and stylish life.

With an area of approx. 44,3 m², this apartment offers sufficient space for students or couples. As you enter the apartment, you are immediately greeted by a spacious and light-flooded living area. Here you can relax and leave everyday stress behind. Furthermore, the apartment is equipped with a modern kitchen. The apartment also includes a dreamlike bathroom + WC, a level-access shower (with glass wall), washbasin and washing machine connection + a storage room. An underground garage parking space is included with this apartment. The highlight of the apartment is the large terrace (approx. 29,7 m²), which opens from the living area and the bedroom. Enjoy the fresh air and the view of the surrounding green areas. The location of this apartment is unbeatable. It is situated in a quiet and green residential area, yet in the immediate vicinity of all important facilities. A bus stop is only a few steps away and the tram is also easily accessible. Thus you are well connected to public transport. In the surroundings you will find everything you need for daily needs. The University of Graz is also easily accessible, which also makes this apartment attractive for students or hospital staff. For your information, we would like to point out that pets are not permitted in the complex.

Price for investors: 274.000 € + VAT.

Price for end consumers: 294.000 €

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Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark. Wir präsentieren Ihnen eine moderne und neuwertige Garçonnière in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt - in Mariagrün. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.

Mit einer Fläche von ca. 44,3 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Studenten oder Paare. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Weiters ist die Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet. Ebenso enthält die Wohnung ein traumhaftes Badezimmer + WC, einer bodenebenen Dusche (mit Glaswand), Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + einen Abstellraum. Ein Tiefgaragenparkplatz ist bei dieser Wohnung dabei. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse (ca. 29,7 m²), der sich vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus öffnet. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die umliegenden Grünflächen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die Straßenbahn ist ebenfalls gut erreichbar. Somit sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch die Universität Graz ist gut erreichbar, was diese Wohnung auch für Studenten oder Krankenhausmitarbeiter attraktiv macht. Zur Information machen wird darauf aufmerksam, dass Haustiere in der Anlage nicht erlaubt sind.

Preis für Investoren: 274.000 € + USt.

Preis für Endverbraucher: 294.000 €

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