Rent
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Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: Period building
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 2
Construction: Solid construction
Heating fuel: District heating
Flooring: Tiles, Linoleum, Parquet
Heating type: Fern
Separate toilets: 2
Condition: Modernised
KOSTBAR REAL ESTATE: Your new home in the heart of Graz – attractive rental apartment in the district Jakomini
Property description: We are pleased to present to you today a charming rental apartment in the centre of Graz, in the sought-after district Jakomini. The approx. 55,7 m² apartment is located on the second floor of a well-kept building at Gleisdorfergasse 4 Top 6. It convinces with a functional room layout and a quiet, central location, which is ideal for singles, couples or small families.
Room layout:
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Entrance hall
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Two bedrooms with separate access
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Intermediate room: Connects the individual areas.
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Toilet in one of the bathrooms as well as a separate toilet.
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two bathrooms
-
Two small kitchens: Equipped with sink and stove
Highlights and conditions
-
Monthly rent: €699,53 – including operating costs without heating!
-
Deposit: Three gross monthly rents
-
Pets WELCOME
-
Availability: Immediately!
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Contact us on weekdays at +43 699 15915157 or conveniently via WhatsApp at +43 660 1692296.
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KOSTBAR IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz – attraktive Mietwohnung im Bezirk Jakomini
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen heute eine charmante Mietwohnung im Zentrum von Graz, im begehrten Bezirk Jakomini, vorstellen zu dürfen. Die ca. 55,7 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Gleisdorfergasse 4 Top 6. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, zentrale Lage, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
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Zwischenraum: Verbindet die einzelnen Bereiche.
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Toilette in einem der Badezimmer sowie eine separate Toilette.
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zwei Badezimmer
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Zwei kleine Küchen: Ausgestattet mit Waschbecken und Herd
Highlights und Konditionen
-
Monatliche Miete: €699,53 – inklusive Betriebskosten ohne Heizung!
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Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
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Haustiere WILLKOMMEN
-
Verfügbarkeit: Ab sofort!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung.
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Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich ✨
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 55.7 m²
- Office area
- 55.7 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
- Floor
- 2
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Jakominiplatz
- District
- Graz
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8010
- Town
- Graz,06.Bez.:Jakomini
- Street
- Gleisdorfer Gasse
- House number
- 4
- Unit
- 6
Condition & building
- Floor
- 2
- Building age
- Period building
- Condition
- Modernised
Features
- Bathroom
- Shower, Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- District heating
- Flooring
- Tiles, Linoleum, Parquet
- Heating type
- District heating
- Cable/satellite TV
- Yes
- Kitchenette
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€635.94
Total rent net
€635.94
Total charges net
€635.94
Total rent net
€528
Operating costs net
€107.94
Deposit note
3 gross monthly rents
Total charges gross
€699.53
Total rent gross
€699.53
Energy figures of the property
HWB
90
kWh/m²a
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Shopping centreapprox. 50 m
- Bakeryapprox. 75 m
- Supermarketapprox. 75 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 175 m
- Schoolapprox. 250 m
- Universityapprox. 350 m
- Collegeapprox. 500 m
Transport
- Tramapprox. 75 m
- Busapprox. 100 m
- Railway stationapprox. 850 m
- Motorway junctionapprox. 4.6 km
- Airportapprox. 8.9 km
Health
- Doctorsapprox. 50 m
- Pharmacyapprox. 125 m
- Clinicapprox. 425 m
- Hospitalapprox. 1.1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 25 m
- Bankapprox. 25 m
- Post officeapprox. 25 m
- Policeapprox. 400 m