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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles, Laminate
Heating type: Central heating
Separate toilets: 1
Living bliss with Traunstein view – Your retreat in the Salzkammergut
Nestled in a central yet pleasantly quiet location, this friendly 2-room apartment with approx. 48 m² living space awaits you. The view of the imposing Traunstein, the proximity to the Traunsee – only five minutes away – and the possibility of a second home make this property a very special jewel.
A well-kept communal garden invites you to linger, while a parking space, bicycle cellar and laundry room provide additional comfort. The bathroom with shower as well as the separate WC complete the coherent living concept.
A place to arrive, breathe and enjoy.
The apartment is also suitable as a second home – ideal as a personal retreat in the beautiful Salzkammergut.
Facts:
- Approx. 48 m² living space
- Second home possible
- Traunstein view
- Approx. 5 minutes to the Traunsee
- 1 car parking space
- Cellar compartment
- Balcony
- Communal garden for shared use
- Bicycle cellar and laundry room available
- Bathroom with shower
- Separate WC
- HWB: 127,3 kWh/m² á
Do not miss this opportunity and discover your very own piece of the Salzkammergut!
In order to process your interest as quickly as possible, we kindly ask that inquiries be made exclusively via the form on the respective real estate platform. This ensures that our colleague can contact you to arrange an appointment.
Due to our obligation to provide evidence to the owners, we request inquiries to include your full name, address and telephone details.
We look forward to your inquiry and the viewing with you!
Wohnglück mit Traunsteinblick – Ihr Rückzugsort im Salzkammergut
Eingebettet in eine zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage erwartet Sie diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Der Blick auf den imposanten Traunstein, die Nähe zum Traunsee – nur fünf Minuten entfernt – und die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Juwel.
Ein gepflegter Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein, während Stellplatz, Fahrradkeller und Waschküche für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC runden das stimmige Wohnkonzept ab.
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz geeignet – ideal als persönlicher Rückzugsort im wunderschönen Salzkammergut.
Fakten:
- Ca. 48 m² Wohnfläche
- Zweitwohnsitz möglich
- Traunsteinblick
- Ca. 5 Minuten zum Traunsee
- 1 PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- Balkon
- Allgemeingarten zur Mitbenutzung
- Fahrradkeller und Waschküche vorhanden
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- HWB: 127,3 kWh/m² á
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr ganz persönliches Stück Salzkammergut!
Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.
Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 48 m²
- Plot area
- 1,047 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking spaces
- 1
- Parking type
- Outdoor space
- Outdoor spaces
- 1
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Gmunden
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4810
- Town
- Gmunden
Features
- Bathroom
- Shower, Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles, Laminate
- Heating type
- Central heating
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€219,000
Operating costs net
€211
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€219,000
Monthly costs gross
€211
Monthly costs net
€211