Welcome to your new home in Fernitz-Mellach, Steiermark! This attractive attic apartment offers you a cozy and well-maintained ambience on a generous 73 m² of living space that leaves nothing to be desired. With two well-proportioned rooms, this apartment is perfect for singles or couples who value comfort and a pleasant living atmosphere.

The modern fittings with tiles and parquet provide a pleasant indoor climate and a stylish look. The gas central heating guarantees cozy warmth on cold days and ensures efficient energy use. The fully equipped fitted kitchen makes cooking a pleasure and offers plenty of space for your cooking utensils. The bathroom has a window and features a practical shower – so you start every day refreshed and in a good mood.

Another plus is the optional private parking space, which saves you the hassle of searching for a parking spot. Cable and satellite TV are available for entertainment and information. The transport connection is optimal thanks to the nearby bus stop, so you can reach the surrounding towns quickly and conveniently.

The location is family-friendly due to the immediate proximity to school and kindergarten, making everyday life with children particularly relaxed. Shopping facilities and further infrastructure are also reachable in a short time.

The monthly rent of 946,00 € makes this apartment an attractive offer for everyone who values quality, comfort and a central location. Convince yourself of this charming attic apartment in Fernitz-Mellach – your new home is waiting for you!

Note pursuant to Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our informing them about the generally applicable obligation to present it and requesting its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fernitz-Mellach, Steiermark! Diese attraktive Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 73 m² Wohnfläche ein gemütliches und gepflegtes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Die moderne Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine stilvolle Optik. Die Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und sorgt für eine effiziente Energienutzung. Die voll ausgestattete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine praktische Dusche – so starten Sie jeden Tag erfrischt und gut gelaunt.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene optionale Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Für Unterhaltung und Information steht Ihnen Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Familienfreundlich präsentiert sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Schule und Kindergarten, wodurch der Alltag mit Kindern besonders entspannt gestaltet werden kann. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Die monatliche Miete von 946,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschoßwohnung in Fernitz-Mellach – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.