Some apartments unfold their special effect as soon as you enter. This one belongs to them.

At the very top of the building an extraordinary living level opens up, whose architecture is characterized by light, spaciousness and a striking roof structure.

The heart is formed by the impressively proportioned living, cooking and dining area. Flowing transitions and clear sightlines create a generous sense of space without losing coziness. Large windows bring plenty of daylight inside, the balcony continues this openness to the outside.

The private rooms are pleasantly secluded. Three further rooms offer a variety of possibilities for sleeping, guests, working or personal retreats. The bathroom with corner bathtub and separate shower complements this quiet side of living.

Ceiling heating and ceiling cooling ensure a pleasant indoor climate in every season. The lift leads comfortably from the basement to the top floor and makes the advantages of living on one level completely natural.

Even away from the living level, comfort continues: a spacious cellar compartment is directly connected to the masonry carport, another outdoor parking space is also available. Provision for e-mobility has already been made.

A newly constructed attic apartment with the spatial feel of a bungalow and the special freedom of having everything on one level.

I will gladly send you the detailed exposé with further information, clear floor plans and a film presentation that will give you an authentic first impression of the property.

I look forward to showing you this place during a viewing and discovering its special features and its quality together. On this basis you are invited to submit a purchase offer corresponding to your personal appreciation.

Manche Wohnungen entfalten ihre besondere Wirkung bereits beim Eintreten. Diese gehört dazu.

Ganz oben im Haus öffnet sich eine außergewöhnliche Wohnebene, deren Architektur von Licht, Weite und einer markanten Dachkonstruktion geprägt ist.

Das Herzstück bildet der eindrucksvoll dimensionierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Fließende Übergänge und klare Sichtachsen schaffen ein großzügiges Raumgefühl, ohne an Wohnlichkeit zu verlieren. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere, der Balkon setzt diese Offenheit nach draußen fort.

Die privaten Räume liegen angenehm zurückgezogen. Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Schlafen, Gäste, Arbeiten oder persönliche Rückzugsmomente. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche ergänzt diese ruhige Seite des Wohnens.

Deckenheizung und Deckenkühlung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Der Lift führt komfortabel vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und macht die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene vollkommen selbstverständlich.

Auch abseits der Wohnebene setzt sich der Komfort fort: Ein großzügiges Kellerabteil ist direkt mit dem gemauerten Carport verbunden, ein weiterer Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Für E-Mobilität ist bereits vorgesorgt.

Eine neu errichtete Dachgeschosswohnung mit dem Raumgefühl eines Bungalows und der besonderen Freiheit, alles auf einer Ebene zu haben.

Gerne übersende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen, übersichtlichen Grundrissen und einer Filmpräsentation, die Ihnen einen authentischen ersten Eindruck der Immobilie vermittelt.

Ich freue mich darauf, Ihnen diesen Ort bei einer Besichtigung zu zeigen und gemeinsam seine Besonderheiten und seine Qualität zu entdecken. Auf dieser Grundlage sind Sie eingeladen, ein Kaufanbot entsprechend Ihrer persönlichen Wertschätzung zu legen.