Some properties convince not by size, but by the way they make everyday life easier.

This recently completed semi-detached house combines modern architecture, high-quality fittings and a well-thought-out layout into a home that effortlessly adapts to different phases of life. Clean lines, generous windows and a pleasant openness give the rooms an atmosphere that is as functional as it is homely.

The living area with the open kitchen forms the heart of the house: cooking, eating and lingering flow seamlessly into one another and form a natural focal point for shared moments with the people who matter to you.

Two terraces and a balcony extend the living space to the outside and create different places for sun, peace and outdoor living. The garden thus becomes as much a part of everyday life as the terraces, which create new favourite spots depending on the time of day.

The master bedroom opens onto the balcony with a view of Mondsee. Two bedrooms, two bathrooms as well as additional areas in the basement offer a variety of usage possibilities. Whether home office, guest area, fitness room or personal retreat - the additional spaces adapt to the most diverse needs.

Air heat pump, underfloor heating, a photovoltaic system with storage, the possibility of a wood-burning stove as well as the preparation for e-mobility combine contemporary technology with a homely atmosphere.

A home for people who value quality, comfort and the right balance between open space and lightness.

I will gladly send you the detailed exposé with further information, clear floor plans and a film presentation that gives you an authentic first impression of the property.

I look forward to showing you this place during a viewing and discovering its special features and quality together. On this basis you are invited to submit a purchase offer according to your personal appreciation.

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Größe, sondern durch die Art, wie sie den Alltag einfacher machen.

Diese kürzlich fertiggestellte Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen mühelos anpasst. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine angenehme Offenheit verleihen den Räumen eine Atmosphäre, die ebenso funktional wie wohnlich wirkt.

Der Wohnbereich mit der offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses: Kochen, Essen und Verweilen gehen fließend ineinander über und bilden einen natürlichen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit den Menschen, die einem wichtig sind.

Zwei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen unterschiedliche Orte für Sonne, Ruhe und das Leben im Freien. Der Garten wird dabei ebenso selbstverständlich Teil des Alltags wie die Terrassen, die je nach Tageszeit neue Lieblingsplätze entstehen lassen.

Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zum Balkon mit Blick zum Mondsee. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder persönlicher Rückzugsort - die zusätzlichen Flächen passen sich den unterschiedlichsten Bedürfnissen an.

Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die Möglichkeit eines Kaminofens sowie die Vorbereitung für E-Mobilität verbinden zeitgemäße Technik mit wohnlicher Atmosphäre.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und die richtige Balance zwischen Freiraum und Leichtigkeit legen.

Gerne übersende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen, übersichtlichen Grundrissen und einer Filmpräsentation, die Ihnen einen authentischen ersten Eindruck der Immobilie vermittelt.

Ich freue mich darauf, Ihnen diesen Ort bei einer Besichtigung zu zeigen und gemeinsam seine Besonderheiten und seine Qualität zu entdecken. Auf dieser Grundlage sind Sie eingeladen, ein Kaufanbot entsprechend Ihrer persönlichen Wertschätzung zu legen.