Spacious 4-room apartment on Hans-Tinhof-Straße with 2 children's rooms, private loggia, parking space and a quiet residential location with a playground

This well-kept and well-equipped 4-room owner-occupied apartment on Hans-Tinhof-Straße in Eisenstadt offers ideal conditions for families who value plenty of space, a quiet residential environment and good infrastructure.

With approximately 93 m² of living space and an additional 15 m² south-west facing loggia, the apartment offers plenty of room for the whole family. The layout with two separate children's rooms, a generous living area and an additional bedroom is particularly practical.

Perfect for families

The well-thought-out room layout makes this apartment a real family favourite. The two children's rooms offer enough space for playing, studying and retreating, and of course they can also be used as work, guest or hobby rooms.

The spacious living and dining area forms the centre of family life. From here you reach the sunny loggia, which offers additional outdoor space – ideal for a relaxed breakfast, leisurely afternoons or shared evenings.

A special highlight is the quiet and family-friendly residential area with a generous green space and a playground. The children can play here in the immediate vicinity of the apartment, while parents enjoy the pleasant and peaceful surroundings.

Well-kept, well-equipped and ready to move in

The apartment is in a well-kept and well-equipped condition and offers a pleasant combination of comfort and functionality.

The equipment includes, among other things:

approx. 93 m² of living space

4 rooms

2 children's rooms

generous bedroom

spacious living and dining area

separate kitchen with fitted kitchen and high-quality appliances

approx. 15 m² south-west facing loggia

modern bathroom with level-access shower

separate WC

parquet and tiled floors

external blinds and insect screens

Rika wood-burning stove with ceramic hob and integrated oven compartment

generous cellar compartment

private parking space

Everything for family life in the immediate vicinity.

The combination of 4 rooms, including two children's rooms, a generous living area, a sunny loggia, a private parking space and a quiet residential complex with a playground makes this property an attractive home for families who want to live in Eisenstadt.

Move in, feel at home and enjoy family life – welcome to Hans-Tinhof-Straße!

Your contact person
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
Mag. Bogumila Daum
Hutweide 4
7053 Hornstein
T: +43 660 524 74 23

E: office@triton-immobilienvermittlung.com
W: www.triton-immobilienvermittlung.com

We are happy to provide further information and to arrange a personal viewing appointment. triton-immobilienvermittlung.com
TRITON – working for your success!

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der Hans-Tinhof-Straße mit 2 Kinderzimmern, eigener Loggia, Parkplatz und ruhiger Wohnlage mit Spielplatz

Diese gepflegte und gut ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hans-Tinhof-Straße in Eisenstadt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ausreichend Platz, eine ruhige Wohnumgebung und eine gute Infrastruktur legen.

Mit rund 93 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen 15 m² großen, südwestlich ausgerichteten Loggia bietet die Wohnung viel Raum für die ganze Familie. Besonders praktisch ist die Aufteilung mit zwei separaten Kinderzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer.

Perfekt für Familien

Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem echten Familienhit. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Zurückziehen und können selbstverständlich auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal für ein gemütliches Frühstück, entspannte Nachmittage oder gemeinsame Abende.

Ein besonderes Highlight ist der ruhige und familienfreundliche Wohnbereich mit einer großzügigen Grünanlage und einem Spielplatz. Die Kinder können hier in unmittelbarer Nähe zur Wohnung spielen, während die Eltern die angenehme und ruhige Umgebung genießen.

Gepflegt, gut ausgestattet und sofort wohnlich

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gut ausgestatteten Zustand und bietet eine angenehme Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

ca. 93 m² Wohnfläche

4 Zimmer

2 Kinderzimmer

großzügiges Schlafzimmer

geräumiger Wohn- und Essbereich

separate Küche mit Einbauküche und hochwertigen Geräten

ca. 15 m² südwestseitige Loggia

modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

separates WC

Parkett- und Fliesenböden

Außenjalousien und Fliegengitter

Rika-Holzofen mit Ceranfeld und integriertem Backfach

großzügiges Kellerabteil

eigener Parkplatz

Alles für den Familienalltag in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus 4 Zimmern, davon zwei Kinderzimmern, großzügigem Wohnbereich, sonniger Loggia, eigenem Parkplatz und ruhiger Wohnanlage mit Spielplatz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die in Eisenstadt wohnen möchten.

Einziehen, wohlfühlen und das Familienleben genießen – willkommen in der Hans-Tinhof-Straße!

Ihr Ansprechpartner
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
Mag. Bogumila Daum
Hutweide 4
7053 Hornstein  
T: +43 660 524 74 23

E: office@triton-immobilienvermittlung.com
W: www.triton-immobilienvermittlung.com

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. triton-immobilienvermittlung.com
TRITON – working for your success!