> Eferding | Wohnung | Kaufen <
In the midst of the urban pace of Eferding stretches the Parco Urbano, a small park of an impressive 7.000 m² that forms the perfect backdrop for an extraordinary residential project.
Here two modern buildings are being created, which together house 26 exclusive condominiums, four of which are designed as penthouses with surrounding terraces. This project combines sophisticated city living with a touch of nature and offers a variety of living options for people seeking something special.

The ground floor apartments have private gardens that give you space for your green oases in the middle of the city. All apartments on the first and second floors impress with generous loggias, which not only extend the interior space but also offer additional storage through a storage room.

The thoughtfully designed layouts of the apartments, large window fronts and the south-west orientation of all units ensure a bright and friendly atmosphere in which you can truly feel at home. The innovative water-to-water heat pump and underfloor heating ensure an efficient and pleasant room temperature in every season.
To contribute to sustainability, the building project has a photovoltaic system on the roof that contributes to the energy supply for heating and hot water. This not only improves your living comfort but also the environmental balance.

Furthermore, there are electric external venetian blinds on the windows that allow privacy and light regulation according to your wishes. Inside, you can expect oak parquet and high-quality porcelain stoneware in various designs – the cornerstones for stylish and modern living.

Parco Urbano has an underground car park to park 47 vehicles safely and conveniently. A stairwell with a lift ensures barrier-free access to all floors. In addition, there are party cellars, a laundry-drying room and a bicycle room available to make your everyday life easier and to make your residential project a thoroughly successful experience.

Welcome to Parco Urbano, where city and nature merge in perfect harmony and an extraordinary residential project has been created for demanding people. Here you will find not only a home but also an oasis of peace and relaxation in the midst of the pulsating city life.

Location
The plot is accessed from the west via a driveway on Vogelhausgartenstraße. The town centre of Eferding is only 500 m away. You can reach it on foot in a few minutes. Here you will find everything your heart desires. From shops for everyday needs, great restaurants and cafés, to educational institutions and medical care. 
The surroundings are characterised by a beautiful landscape. The Donau flows nearby, and there are many opportunities for hikes, bike rides and other outdoor activities.

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Info

> Eferding | Wohnung | Kaufen <
Inmitten urbaner Schnelligkeit von Eferding erstreckt sich der Parco Urbano, ein kleiner Park von beeindruckenden 7.000 m², der die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Wohnprojekt bildet.
Hier entstehen zwei moderne Baukörper, die insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen, von denen vier als Penthäuser mit umlaufenden Terrassen gestaltet sind. Dieses Projekt vereint anspruchsvolles Stadtleben mit einem Hauch von Natur und bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, die Ihnen Raum für Ihre grünen Oasen inmitten der Stadt bieten. Alle Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss beeindrucken mit großzügigen Loggien, die nicht nur den Innenraum erweitern, sondern durch einen Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten.

Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, großflächige Fensterfronten und die süd-westliche Ausrichtung aller Einheiten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich wahrhaft zu Hause fühlen können. Die innovative Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten dabei eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.
Um einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten, verfügt das Bauprojekt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieversorgung von Heizung und Warmwasser beiträgt. Damit wird nicht nur Ihr Wohnkomfort, sondern auch die Umweltbilanz verbessert.

Darüber hinaus gibt es elektrische Raffstores an den Fenstern, die die Privatsphäre und Lichtregulierung nach Ihren Wünschen ermöglichen. In den Innenräumen erwartet Sie Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug in verschiedenen Ausführungen – die Eckpfeiler für stilvolles und modernes Wohnen.

Parco Urbano verfügt über eine Tiefgarage, um 47 Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Ein Treppenhaus mit Lift gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Darüber hinaus stehen Parteienkeller, ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und Ihr Wohnprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis zu machen.

Willkommen im Parco Urbano, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens.

Lage
Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Der Stadtkern von Eferding ist nur 500 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie diesen in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Geschäften für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants und Cafés, bis hin zu schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. 
Die Umgebung ist von einer schönen Landschaft geprägt. In der Nähe fließt die Donau, und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.

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