For sale is this well-kept 2-room apartment in a quiet residential location in Eben am Achensee. The apartment convinces with its well thought-out room layout, high-quality joinery fittings and a private garden of over 60 m² with a practical garden shed.

On approx. 50,63 m² living space you will find a bright living and dining area with fitted kitchen including nearly new electrical appliances, a cozy bedroom and a bathroom with bathtub. In the course of the modernization the bathroom and the entrance area were renovated and present themselves in a well-kept and contemporary condition.

Particularly noteworthy are the custom-made built-in furniture by the joiner. Cleverly integrated built-in wardrobes in the entrance area create plenty of storage space and ensure a tidy living feel. Underfloor heating laid throughout the entire apartment provides additional living comfort.

The private garden of over 60 m² offers a variety of uses and invites you to relax, garden or linger comfortably outdoors. The existing garden shed offers additional storage space and ideally complements the outdoor area.

An underground parking space with prepared connection for a wallbox can be purchased separately at a purchase price of € 30.000,- e. The underground parking space is therefore not included in the purchase price of the apartment.

The apartment is ideal for singles, couples or as an attractive investment and combines modern living comfort with a beautiful residential location in the immediate vicinity of the Achensee.

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Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Eben am Achensee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Tischlereinbauten sowie einen über 60 m² großen Eigengarten mit praktischem Gartenhaus.

Auf ca. 50,63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche samt neuwertigen Elektrogeräten, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Zuge der Modernisierung wurden das Badezimmer sowie der Eingangsbereich saniert und präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbaumöbel vom Tischler. Clever integrierte Einbauschränke im Eingangsbereich schaffen viel Stauraum und sorgen für ein aufgeräumtes Wohngefühl. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung.

Der über 60 m² große Eigengarten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Verweilen im Freien ein. Das vorhandene Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Außenbereich ideal.

Ein Tiefgaragenabstellplatz mit vorbereitetem Anschluss für eine Wallbox kann separat zum Kaufpreis von € 30.000,- erworben werden. Der Tiefgaragenplatz ist somit nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer schönen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Achensee.

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