This compact condominium combines a central location with a quiet residential environment: it is located in a side street, only a few steps from the pedestrian zone and the main square, and is pleasantly quiet in the inner courtyard.

The apartment was completely renovated in 2024, including new windows and radiators, and presents itself in a modern condition. The 28m² large living and sleeping area offers an ideal room solution for singles or commuters as a practical city apartment. The separate kitchen is equipped with a modern kitchenette and offers space for a small dining table.

The bathroom is furnished in a modern way and equipped with a shower. The separate WC additionally has a washbasin. Space-saving sliding doors complete the equipment. The apartment is heated by a gas floor-standing boiler.

Layout and features at a glance:

• completely renovated 2024, including window replacement
• living/sleeping area with 28 m²
• separate kitchen with modern kitchenette and dining area
• bathroom furnished in a modern way with shower
• separate WC with washbasin
• space-saving sliding doors
• gas floor-standing boiler (district heating pipe in the street in front of the house)
• quiet inner courtyard location

The apartment is vacant and can therefore be taken over at short notice.

Purchase price: negotiable basis € 169.000,-

Diese kompakte Eigentumswohnung verbindet zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld: Sie befindet sich in einer Seitengasse, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptplatz entfernt, und liegt angenehm ruhig im Innenhof.

Die Wohnung wurde 2024 generalsaniert, inklusive neuer Fenster und Heizkörper, und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Der 28m² große Wohn- und Schlafbereich bietet eine ideale Raumlösung für Singles oder Pendler als praktische Stadtwohnung. Die separate Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.

Das Badezimmer ist modern möbliert und mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt zusätzlich über ein Waschbecken. Platzsparende Schiebetüren runden die Ausstattung ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.

Aufteilung und Ausstattung auf einen Blick:

• generalsaniert 2024, inklusive Fenstertausch
• Wohn-/Schlafbereich mit 28 m²
• separate Küche mit moderner Küchenzeile und Essplatz
• modern möbliertes Badezimmer mit Dusche
• separates WC mit Waschbecken
• platzsparende Schiebetüren
• Gasetagenheizung (Fernwärmeleitung in der Straße vor dem Haus)
• ruhige Innenhoflage

Die Wohnung ist bestandsfrei und kann daher kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 169.000,-